Resumo
No Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana Neri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.163. Os apartamentos têm de 36 a 45 m², e o mais vendido, de 36 a 37 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.163
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
111%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana NeriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Plano e Largo · CEP 01522-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 36 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 36 m² | R$ 348.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 368.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 197.733 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 182.976 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 180.022 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 299.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 192.430 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 225.899 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 231.130 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
111%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 350.100 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 298.900 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 298.902 | ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 298.252 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Ana Neri com venda no último ano.
| 721, Projeto Imobiliario e 88 | novo | 13 | 14 |
|---|---|---|---|
| 581, Condomínio Idealle | 88% | 10 | 41 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana Neri?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.