Resumo
No Idealle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.670. Os apartamentos têm de 55 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.670
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio IdealleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Idealle · CEP 01522-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 432.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 337.500 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 311.891 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 382.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 443.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 327.120 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 325.300 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 343.140 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 450.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 41 anúncios
88%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 584.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 492.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 585.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 572.400 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 468.710 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 540.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 468.140 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 540.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 529.900 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 473.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 468.520 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 499.950 | ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Ana Neri com venda no último ano.
| 721, Projeto Imobiliario e 88 | novo | 13 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1345, Condomínio Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana Neri | 111% | 2 | 13 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.