Resumo
No Edifício Vera Lucia, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vera LuciaNome na Receita Federal. · CEP 01542-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vera Lucia, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vera Lucia (R$ 5.860) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 4.796
- R$ 5.000 a 5.603
- R$ 5.616 a 6.571
- R$ 6.631 a 8.034
- R$ 8.296 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 321 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.170
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.860 o m² do Edifício Vera Lucia
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 277 m
| Edifício Vera LuciaEste prédio · Rua Augusto de Toledo, 45 | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 37 m | 37 m | 7 | abr/2025 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 74 m | 74 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 75 m | 75 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 81 m | 81 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 97 m | 97 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 97 m | 97 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 126 m | 126 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 176 m | 176 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 184 m | 184 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 187 m | 187 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 187 m | 187 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 192 m | 192 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 194 m | 194 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 201 m | 201 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 202 m | 202 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 204 m | 204 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 205 m | 205 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 210 m | 210 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 213 m | 213 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 216 m | 216 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 217 m | 217 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2023 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 229 m | 229 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 234 m | 234 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 253 m | 253 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2022 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 259 m | 259 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 277 m | 277 m | 8 | ago/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 277 m | 277 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 278 m | 278 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 280 m | 280 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 289 m | 289 m | 11 | jul/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 295 m | 295 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 304 m | 304 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 310 m | 310 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 314 m | 314 m | 1 | nov/2024 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 327 m | 327 m | 3 | abr/2025 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 333 m | 333 m | 13 | mar/2026 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 338 m | 338 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 352 m | 352 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 364 m | 364 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 366 m | 366 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 371 m | 371 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 375 m | 375 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 376 m | 376 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 391 m | 391 m | 20 | jul/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 395 m | 395 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 451 m | 451 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 468 m | 468 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 478 m | 478 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 488 m | 488 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 494 m | 494 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 497 m | 497 m | 23 | jul/2026 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 500 m | 500 m | 39 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 126 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 126 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2023 | 126 m² | R$ 805.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 231 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 1.790.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.