Resumo
No do Edifício Imperatriz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.135. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.135
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício ImperatrizNome na Receita Federal. · CEP 01530-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Imperatriz, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 406 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Imperatriz (R$ 6.384) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.099
- R$ 5.146 a 5.663
- R$ 5.665 a 6.819
- R$ 6.836 a 8.973
- R$ 9.016 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 406 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.384 o m² do do Edifício Imperatriz
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 70 m
| do Edifício ImperatrizEste prédio · Rua Oliveira Peixoto, 43 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 10 m | 10 m | 1 | jan/2022 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 13 m | 13 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 51 m | 51 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 65 m | 65 m | 2 | ago/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 70 m | 70 m | 96 | ago/2026 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 74 m | 74 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 75 m | 75 m | 2 | out/2023 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 86 m | 86 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 97 m | 97 m | 9 | mar/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 97 m | 97 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 108 m | 108 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 113 m | 113 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 115 m | 115 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 152 m | 152 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 180 m | 180 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 182 m | 182 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2024 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 183 m | 183 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 194 m | 194 m | 17 | abr/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 212 m | 212 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 216 m | 216 m | 8 | jul/2026 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 223 m | 223 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 228 m | 228 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 228 m | 228 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 235 m | 235 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 235 m | 235 m | 1 | nov/2025 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 236 m | 236 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 237 m | 237 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 240 m | 240 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 263 m | 263 m | 21 | jul/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 266 m | 266 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 269 m | 269 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 278 m | 278 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 278 m | 278 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 292 m | 292 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 295 m | 295 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 302 m | 302 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 303 m | 303 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 304 m | 304 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 314 m | 314 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 320 m | 320 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2022 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 327 m | 327 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 331 m | 331 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 334 m | 334 m | 17 | abr/2026 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 345 m | 345 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 372 m | 372 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 374 m | 374 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 385 m | 385 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 391 m | 391 m | 7 | fev/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 394 m | 394 m | 76 | jul/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 404 m | 404 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 404 m | 404 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 426 m | 426 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 426 m | 426 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 467 m | 467 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 467 m | 467 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 473 m | 473 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 478 m | 478 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 480 m | 480 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 483 m | 483 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 484 m | 484 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 485 m | 485 m | 6 | ago/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 489 m | 489 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 491 m | 491 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 496 m | 496 m | 7 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 45 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 43 m² | R$ 240.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oliveira Peixoto com venda no último ano.
| 52, Edificios General Polidoro | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 284, Condomínio Edifício Luseni | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Imperatriz?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.