Resumo
No Edifício Piazzetta di Portofino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.763. Os apartamentos têm de 72 a 102 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.763
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Piazzetta di PortofinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício P di Portofino · CEP 01526-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 89 m² | R$ 556.661 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 101 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| set/2024 | 102 m² | R$ 678.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 102 m² | R$ 730.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 627.250 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2022 | 102 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 590.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 969.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 879.000 | ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 793.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 941.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 764.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 831.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno de Andrade com venda no último ano.
| 662, Condomínio C.o.d.e. Aclimacao | 77% | 18 | 58 |
|---|---|---|---|
| 769, Condomínio New Orleans Gardens | 85% | 6 | 6 |
| 674, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 5 | 2 |
| 640, Condomínio Edifício Claive | 88% | 4 | 11 |
| 726, Condomínio Vert Mbigucci | novo | 4 | 20 |
| 391, Condomínio Edifício Regis | 77% | 3 | 4 |
| 203, Condomínio Edifício Heloisa | sem número | 1 | 2 |
| 227, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 1 | 0 |
| Rua Bueno de Andrade, 673 | sem número | 1 | 1 |
| 708, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazzetta di Portofino?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.