Resumo
No Edifício Regis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.662. Os apartamentos têm de 34 a 42 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.662
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RegisNome na Receita Federal. · CEP 01526-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 34 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 187.500 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 242.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 184.029 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 199.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
77%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 398.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 319.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno de Andrade com venda no último ano.
| 662, Condomínio C.o.d.e. Aclimacao | 77% | 18 | 58 |
|---|---|---|---|
| 769, Condomínio New Orleans Gardens | 85% | 6 | 6 |
| 674, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 5 | 2 |
| 640, Condomínio Edifício Claive | 88% | 4 | 11 |
| 706, Edifício Piazzetta di Portofino | sem número | 4 | 15 |
| 726, Condomínio Vert Mbigucci | novo | 4 | 20 |
| 203, Condomínio Edifício Heloisa | sem número | 1 | 2 |
| 227, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 1 | 0 |
| Rua Bueno de Andrade, 673 | sem número | 1 | 1 |
| 708, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regis?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.