Resumo
No Edifício Beatrix Regina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Beatrix ReginaNome na Receita Federal. · CEP 01530-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Beatrix Regina, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 387 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Beatrix Regina (R$ 7.525) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.287
- R$ 5.308 a 5.981
- R$ 6.052 a 7.163
- R$ 7.196 a 9.019
- R$ 9.356 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 387 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.170
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.525 o m² do Edifício Beatrix Regina
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 237 m
| Edifício Beatrix ReginaEste prédio · Rua Baturité, 227 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 2 m | 2 m | 1 | nov/2024 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 56 m | 56 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 87 m | 87 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 94 m | 94 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 94 m | 94 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 97 m | 97 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 98 m | 98 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 105 m | 105 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2024 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 118 m | 118 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 134 m | 134 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 134 m | 134 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 141 m | 141 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 149 m | 149 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 166 m | 166 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 169 m | 169 m | 2 | out/2023 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 183 m | 183 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 202 m | 202 m | 1 | mai/2025 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 216 m | 216 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 221 m | 221 m | 3 | jun/2024 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 237 m | 237 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 255 m | 255 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 263 m | 263 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 264 m | 264 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 271 m | 271 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 273 m | 273 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 277 m | 277 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 278 m | 278 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 279 m | 279 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 280 m | 280 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 284 m | 284 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 288 m | 288 m | 5 | out/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 305 m | 305 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 322 m | 322 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 351 m | 351 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 354 m | 354 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 368 m | 368 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 374 m | 374 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 375 m | 375 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 382 m | 382 m | 3 | set/2025 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 392 m | 392 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2024 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 394 m | 394 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 396 m | 396 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 404 m | 404 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 405 m | 405 m | 10 | out/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 422 m | 422 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 429 m | 429 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2025 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 454 m | 454 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 456 m | 456 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 457 m | 457 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 478 m | 478 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 485 m | 485 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 492 m | 492 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 496 m | 496 m | 7 | abr/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 78 m² | R$ 585.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baturité com venda no último ano.
| 200, Condomínio Cristall Parque Aclimacao | 85% | 4 | 25 |
|---|---|---|---|
| 120, Condomínio Ares do Parque Aclimacao | sem número | 1 | 14 |
| 136, Condomínio Edifício Lucrecia | sem número | 1 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Beatrix Regina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.