Resumo
No Edifício Almeida Torres, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.622. Os apartamentos têm de 31 a 57 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.622
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Almeida TorresNome na Receita Federal. · CEP 01530-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 299.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 31 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 31 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 263.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 297.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 202.500 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 180.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 12 anúncios
77%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 318.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 284.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almeida Torres com venda no último ano.
| 141, Condomínio New Parker | sem número | 12 | 61 |
|---|---|---|---|
| 119, Forest Park | 96% | 9 | 50 |
| 108, Condomínio Edifício Marina Ii | 72% | 2 | 4 |
| 191, Condomínio Edifício Catia | sem número | 1 | 0 |
| 212, Condomínio Le Jardin Aclimacao | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Almeida Torres?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.