Resumo
No Edifício Igarape, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IgarapeNome na Receita Federal. · CEP 01530-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Igarape, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Igarape (R$ 5.287) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.190
- R$ 5.316 a 6.235
- R$ 6.266 a 7.546
- R$ 7.563 a 9.356
- R$ 9.395 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.546
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 5.287 o m² do Edifício Igarape
Mais negociado
23 vendas
Sport's Garden Aclimacao · a 129 m
| Edifício IgarapeEste prédio · Rua Pais de Andrade, 319 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 329a 5 m | 5 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 50 m | 50 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 80 m | 80 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 89 m | 89 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 97 m | 97 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 97 m | 97 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 98 m | 98 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 105 m | 105 m | 8 | jul/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 129 m | 129 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 187 m | 187 m | 3 | set/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 194 m | 194 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 199 m | 199 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 201 m | 201 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 214 m | 214 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 217 m | 217 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 220 m | 220 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 222 m | 222 m | 11 | ago/2026 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 228 m | 228 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 229 m | 229 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2025 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 243 m | 243 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 256 m | 256 m | 4 | ago/2025 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 260 m | 260 m | 19 | jul/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 262 m | 262 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 263 m | 263 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 284 m | 284 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 291 m | 291 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 293 m | 293 m | 9 | jul/2025 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 297 m | 297 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 302 m | 302 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 303 m | 303 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 307 m | 307 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 311 m | 311 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 324 m | 324 m | 52 | jul/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 324 m | 324 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 335 m | 335 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 337 m | 337 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 342 m | 342 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 346 m | 346 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 349 m | 349 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 354 m | 354 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 360 m | 360 m | 5 | fev/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 363 m | 363 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 366 m | 366 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 367 m | 367 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 369 m | 369 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 372 m | 372 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 372 m | 372 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 381 m | 381 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 383 m | 383 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 389 m | 389 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2024 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 395 m | 395 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 400 m | 400 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 402 m | 402 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 413 m | 413 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 423 m | 423 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 430 m | 430 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 443 m | 443 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 449 m | 449 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 459 m | 459 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 467 m | 467 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2023 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 475 m | 475 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 475 m | 475 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 480 m | 480 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2025 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 483 m | 483 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 484 m | 484 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 494 m | 494 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pais de Andrade com venda no último ano.
| Rua Pais de Andrade, 329 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 675, Condomínio Edifício Elza Ayrosa Disessa | sem número | 2 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Igarape?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.