Resumo
No Edifício Senador, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.615. Os apartamentos têm de 70 a 85 m², e o mais vendido, de 81 a 85 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.615
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SenadorNome na Receita Federal. · CEP 01511-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Senador, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Senador (R$ 4.955) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 5.072
- R$ 5.098 a 5.950
- R$ 6.186 a 7.279
- R$ 7.297 a 8.273
- R$ 8.289 a 11.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.661
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.955 o m² do Edifício Senador
Mais negociado
19 vendas
Edifício Santa Margherita · a 164 m
| Edifício SenadorEste prédio · Rua Senador Felício dos Santos, 230 | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 24 m | 24 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 44 m | 44 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 149 m | 149 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 164 m | 164 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 171 m | 171 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 190 m | 190 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 198 m | 198 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 199 m | 199 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 214 m | 214 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 219 m | 219 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 226 m | 226 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 228 m | 228 m | 9 | jun/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 232 m | 232 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 235 m | 235 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 239 m | 239 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 242 m | 242 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 245 m | 245 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 247 m | 247 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 249 m | 249 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 257 m | 257 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 259 m | 259 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 264 m | 264 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 266 m | 266 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 268 m | 268 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 274 m | 274 m | 5 | fev/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 275 m | 275 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 278 m | 278 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 293 m | 293 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 298 m | 298 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 302 m | 302 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 309 m | 309 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 313 m | 313 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 313 m | 313 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 314 m | 314 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 321 m | 321 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 325 m | 325 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 328 m | 328 m | 13 | ago/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 339 m | 339 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 339 m | 339 m | 5 | abr/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 343 m | 343 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 345 m | 345 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 354 m | 354 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 357 m | 357 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 359 m | 359 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 375 m | 375 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 383 m | 383 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2022 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 392 m | 392 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 400 m | 400 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 402 m | 402 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 403 m | 403 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 403 m | 403 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 404 m | 404 m | 9 | mai/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 413 m | 413 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 413 m | 413 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 420 m | 420 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 424 m | 424 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 426 m | 426 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 430 m | 430 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 437 m | 437 m | 5 | ago/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 438 m | 438 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 439 m | 439 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 439 m | 439 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 443 m | 443 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 446 m | 446 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 448 m | 448 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 449 m | 449 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 451 m | 451 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 456 m | 456 m | 20 | mai/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 458 m | 458 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 463 m | 463 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 466 m | 466 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 473 m | 473 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 475 m | 475 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 480 m | 480 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 485 m | 485 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 486 m | 486 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 487 m | 487 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 487 m | 487 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 489 m | 489 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 489 m | 489 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 489 m | 489 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 493 m | 493 m | 5 | jul/2025 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 494 m | 494 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 496 m | 496 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 496 m | 496 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 496 m | 496 m | 4 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 70 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 74 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 156 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2024 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 83 m² | R$ 330.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 83 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Felício dos Santos com venda no último ano.
| 237, Condomínio Edifício Muiraquitan | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Senador?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.