Resumo
No Edifício Albatroz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlbatrozNome na Receita Federal. · CEP 01526-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Albatroz, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Albatroz (R$ 3.822) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.457
- R$ 4.461 a 5.396
- R$ 5.407 a 6.434
- R$ 6.480 a 7.197
- R$ 7.269 a 11.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 362 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.822 o m² do Edifício Albatroz
Mais negociado
35 vendas
Central Place · a 146 m
| Edifício AlbatrozEste prédio · Rua Bueno de Andrade, 318 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 72 m | 72 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 78 m | 78 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 86 m | 86 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 91 m | 91 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 92 m | 92 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 108 m | 108 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 110 m | 110 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 111 m | 111 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 114 m | 114 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 116 m | 116 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 120 m | 120 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 127 m | 127 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 130 m | 130 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 133 m | 133 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 139 m | 139 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 140 m | 140 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 140 m | 140 m | 4 | fev/2026 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 146 m | 146 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 157 m | 157 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 174 m | 174 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 176 m | 176 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 179 m | 179 m | 14 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 206 m | 206 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 207 m | 207 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 210 m | 210 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 210 m | 210 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 211 m | 211 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 213 m | 213 m | 4 | mar/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 215 m | 215 m | 24 | abr/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 215 m | 215 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 216 m | 216 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 256 m | 256 m | 9 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 266 m | 266 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 284 m | 284 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 294 m | 294 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 296 m | 296 m | 5 | nov/2024 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 305 m | 305 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 319 m | 319 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 319 m | 319 m | 13 | ago/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 320 m | 320 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 324 m | 324 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 340 m | 340 m | 9 | jul/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 341 m | 341 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 357 m | 357 m | 7 | ago/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 359 m | 359 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 362 m | 362 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 365 m | 365 m | 5 | ago/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 365 m | 365 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Joaquim, 480a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 374 m | 374 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 375 m | 375 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 378 m | 378 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 382 m | 382 m | 34 | nov/2025 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 388 m | 388 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 391 m | 391 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 399 m | 399 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 400 m | 400 m | 11 | mar/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 406 m | 406 m | 7 | out/2025 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 419 m | 419 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 426 m | 426 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 437 m | 437 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 441 m | 441 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 448 m | 448 m | 4 | set/2024 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 454 m | 454 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 455 m | 455 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2022 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 461 m | 461 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 461 m | 461 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 463 m | 463 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 473 m | 473 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 480 m | 480 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 489 m | 489 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 498 m | 498 m | 10 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 62 m² | R$ 237.090 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno de Andrade com venda no último ano.
| 662, Condomínio C.o.d.e. Aclimacao | 77% | 18 | 58 |
|---|---|---|---|
| 769, Condomínio New Orleans Gardens | 85% | 6 | 6 |
| 674, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 5 | 2 |
| 640, Condomínio Edifício Claive | 88% | 4 | 11 |
| 706, Edifício Piazzetta di Portofino | sem número | 4 | 15 |
| 726, Condomínio Vert Mbigucci | novo | 4 | 20 |
| 391, Condomínio Edifício Regis | 77% | 3 | 4 |
| 203, Condomínio Edifício Heloisa | sem número | 1 | 2 |
| 227, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 1 | 0 |
| Rua Bueno de Andrade, 673 | sem número | 1 | 1 |
| 708, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Albatroz?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.