Resumo
No Edifício 14 de Julho, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício 14 de JulhoNome na Receita Federal. · CEP 01519-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício 14 de Julho, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício 14 de Julho (R$ 3.473) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.425
- R$ 4.440 a 5.233
- R$ 5.295 a 6.049
- R$ 6.075 a 6.748
- R$ 6.752 a 10.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.341
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.473 o m² do Edifício 14 de Julho
Mais negociado
39 vendas
Face Home Life · a 143 m
| Edifício 14 de JulhoEste prédio · Rua do Lavapés, 250 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 19 m | 19 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 35 m | 35 m | 3 | ago/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 112 m | 112 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 122 m | 122 m | 4 | set/2024 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 143 m | 143 m | 39 | ago/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 156 m | 156 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2024 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 189 m | 189 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 214 m | 214 m | 14 | dez/2025 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 225 m | 225 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 231 m | 231 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 238 m | 238 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 244 m | 244 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 251 m | 251 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 256 m | 256 m | 9 | jul/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 279 m | 279 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 285 m | 285 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 298 m | 298 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 303 m | 303 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 306 m | 306 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 310 m | 310 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 314 m | 314 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 322 m | 322 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 322 m | 322 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 328 m | 328 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 336 m | 336 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 343 m | 343 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 367 m | 367 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 373 m | 373 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 387 m | 387 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 392 m | 392 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 393 m | 393 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 397 m | 397 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 397 m | 397 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 409 m | 409 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 411 m | 411 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 417 m | 417 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 421 m | 421 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 424 m | 424 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 424 m | 424 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 424 m | 424 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 429 m | 429 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 433 m | 433 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 435 m | 435 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 436 m | 436 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Tamandaré, 291a 437 m | 437 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 445 m | 445 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo - Condomínio Bloco 8Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 8 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 468 m | 468 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2025 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 476 m | 476 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Joaquim, 550a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 497 m | 497 m | 10 | jun/2026 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 498 m | 498 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 37 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Lavapés com venda no último ano.
| 410, Condomínio Face Home Life | 84% | 10 | 16 |
|---|---|---|---|
| 419, Arte Sp Cambuci | 86% | 5 | 18 |
| 485, Patio Central - Bandeiras Sp Cambuci | novo | 5 | 20 |
| 245, Condomínio Residencial Plano & Reserva Cambuci | novo | 3 | 7 |
| 415, Patio Central - Cores Sp Cambuci | novo | 3 | 14 |
| 200, Condomínio Edifício Livorno | sem número | 1 | 0 |
| Rua do Lavapés, 1099 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.