Resumo
No Edifício Maria Tudor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.357. Os apartamentos têm de 27 a 40 m², e o mais vendido, de 34 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.357
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria TudorNome na Receita Federal. · CEP 01507-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 27 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 40 m² | R$ 228.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 130.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 27 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 111.169 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 205.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 108.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 165.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Iguape com venda no último ano.
| 985, Condomínio Residencial 22 de Marco | 83% | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 533, Condomínio Edifício Sonia Maria | sem número | 3 | 4 |
| 363, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 1 | 4 |
| 604, Condomínio Edifício Erres | sem número | 1 | 1 |
| 901, Condomínio Edifício Il Guarany | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Tudor?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.