Resumo
No Edifício Fujiyama, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 38 a 80 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FujiyamaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fujiyama · CEP 01526-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fujiyama, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fujiyama (R$ 5.750) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.461
- R$ 4.480 a 5.407
- R$ 5.476 a 6.291
- R$ 6.390 a 7.157
- R$ 7.193 a 11.011
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 318 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.750 o m² do Edifício Fujiyama
Mais negociado
35 vendas
Central Place · a 163 m
| Edifício FujiyamaEste prédio · Rua Bueno de Andrade, 71 | — | 9 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 58 m | 58 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 148 m | 148 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 151 m | 151 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 153 m | 153 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 161 m | 161 m | 11 | jul/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 162 m | 162 m | 5 | mai/2024 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 163 m | 163 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 165 m | 165 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 177 m | 177 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 178 m | 178 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 194 m | 194 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 202 m | 202 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 204 m | 204 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 207 m | 207 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 214 m | 214 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 221 m | 221 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 225 m | 225 m | 14 | dez/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 229 m | 229 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 242 m | 242 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 247 m | 247 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 260 m | 260 m | 10 | set/2025 | |
| Rua São Joaquim, 550a 263 m | 263 m | 2 | out/2024 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 264 m | 264 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 265 m | 265 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 272 m | 272 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 284 m | 284 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 292 m | 292 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2024 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 294 m | 294 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 298 m | 298 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 304 m | 304 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 305 m | 305 m | 21 | jul/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 311 m | 311 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 317 m | 317 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 324 m | 324 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 325 m | 325 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 330 m | 330 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 330 m | 330 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 332 m | 332 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 334 m | 334 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 338 m | 338 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 339 m | 339 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 357 m | 357 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 359 m | 359 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 387 m | 387 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 388 m | 388 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 403 m | 403 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 403 m | 403 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 405 m | 405 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 405 m | 405 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 405 m | 405 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 417 m | 417 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 418 m | 418 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 419 m | 419 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 421 m | 421 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 421 m | 421 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 429 m | 429 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 431 m | 431 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 432 m | 432 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 434 m | 434 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 439 m | 439 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 440 m | 440 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 441 m | 441 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 442 m | 442 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 447 m | 447 m | 10 | set/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 456 m | 456 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 458 m | 458 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua da Glória, 460a 464 m | 464 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 466 m | 466 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 474 m | 474 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 482 m | 482 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 489 m | 489 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 492 m | 492 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 498 m | 498 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 498 m | 498 m | 11 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 249.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 362.194 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 352.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 38 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 464.790 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 464.390 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 464.320 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno de Andrade com venda no último ano.
| 662, Condomínio C.o.d.e. Aclimacao | 77% | 18 | 58 |
|---|---|---|---|
| 769, Condomínio New Orleans Gardens | 85% | 6 | 6 |
| 674, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 5 | 2 |
| 640, Condomínio Edifício Claive | 88% | 4 | 11 |
| 706, Edifício Piazzetta di Portofino | sem número | 4 | 15 |
| 726, Condomínio Vert Mbigucci | novo | 4 | 20 |
| 391, Condomínio Edifício Regis | 77% | 3 | 4 |
| 203, Condomínio Edifício Heloisa | sem número | 1 | 2 |
| 227, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 1 | 0 |
| Rua Bueno de Andrade, 673 | sem número | 1 | 1 |
| 708, Condomínio Edifício Bueno de Andrade | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fujiyama?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,18 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.