Resumo
No Edifício Andros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.280. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.280
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AndrosNome na Receita Federal. · CEP 01526-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 44 m² | R$ 296.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 184.579 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 370.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
95%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Otávio Gomes com venda no último ano.
| 363, Edifício Liberty Tower | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Marco Aurelio | 77% | 3 | 30 |
| 384, Condomínio Edifício Oberon | sem número | 2 | 0 |
| 348, Condomínio Edifício Ana e Jose Savoia | sem número | 1 | 1 |
| 353, Condomínio Edifício Liberty Tower | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Andros?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.