Resumo
No Edifício Pedroso, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PedrosoNome na Receita Federal. · CEP 01514-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pedroso, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pedroso (R$ 4.375) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.425
- R$ 4.440 a 5.220
- R$ 5.233 a 6.049
- R$ 6.075 a 6.903
- R$ 6.975 a 9.336
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.375 o m² do Edifício Pedroso
Mais negociado
39 vendas
Face Home Life · a 264 m
| Edifício PedrosoEste prédio · Rua Teixeira Leite, 489 | — | 4 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 48 m | 48 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 102 m | 102 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 210 m | 210 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 215 m | 215 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 218 m | 218 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 222 m | 222 m | 12 | jun/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 230 m | 230 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 231 m | 231 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 242 m | 242 m | 9 | abr/2025 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 245 m | 245 m | 5 | mai/2024 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 252 m | 252 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 257 m | 257 m | 26 | ago/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 261 m | 261 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 264 m | 264 m | 14 | ago/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 264 m | 264 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2025 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 297 m | 297 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 305 m | 305 m | 5 | ago/2025 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 306 m | 306 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 317 m | 317 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 317 m | 317 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 331 m | 331 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 332 m | 332 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 333 m | 333 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 349 m | 349 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 374 m | 374 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 377 m | 377 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 395 m | 395 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 405 m | 405 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 406 m | 406 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 407 m | 407 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 423 m | 423 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 426 m | 426 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 437 m | 437 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 444 m | 444 m | 7 | jun/2026 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 447 m | 447 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 448 m | 448 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 449 m | 449 m | 8 | ago/2024 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo - Condomínio Bloco 8Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 8 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Joaquim, 550a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 476 m | 476 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 484 m | 484 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 487 m | 487 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 489 m | 489 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 490 m | 490 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 491 m | 491 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 115 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.