Resumo
No Central Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.710. Os apartamentos têm de 54 a 100 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.710
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Central PlaceNome na Receita Federal. · CEP 01527-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Central Place, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 419 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Central Place (R$ 8.113) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.457
- R$ 4.461 a 5.396
- R$ 5.407 a 6.220
- R$ 6.291 a 6.975
- R$ 7.050 a 10.938
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 419 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.907
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 8.113 o m² do Central Place
Mais negociado
39 vendas
Face Home Life · a 217 m
| Central PlaceEste prédio · Rua dos Tapes, 56 | — | 35 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 16 m | 16 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 26 m | 26 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 32 m | 32 m | 15 | dez/2025 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 69 m | 69 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 72 m | 72 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 107 m | 107 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 131 m | 131 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 163 m | 163 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 178 m | 178 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 191 m | 191 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 201 m | 201 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 205 m | 205 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 213 m | 213 m | 5 | dez/2025 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 217 m | 217 m | 39 | ago/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 223 m | 223 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 229 m | 229 m | 2 | jan/2023 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 232 m | 232 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 236 m | 236 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 241 m | 241 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 249 m | 249 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 249 m | 249 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 254 m | 254 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 256 m | 256 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 261 m | 261 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 263 m | 263 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 271 m | 271 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 286 m | 286 m | 5 | ago/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 288 m | 288 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 299 m | 299 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2023 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 299 m | 299 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 305 m | 305 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 306 m | 306 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 309 m | 309 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 312 m | 312 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 313 m | 313 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 320 m | 320 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 348 m | 348 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 352 m | 352 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 365 m | 365 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 387 m | 387 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Joaquim, 550a 388 m | 388 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Joaquim, 480a 399 m | 399 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 399 m | 399 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 409 m | 409 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 412 m | 412 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 419 m | 419 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 422 m | 422 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 425 m | 425 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 430 m | 430 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 431 m | 431 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 436 m | 436 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2025 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 443 m | 443 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 444 m | 444 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 446 m | 446 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 446 m | 446 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 459 m | 459 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 460 m | 460 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 465 m | 465 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 468 m | 468 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 472 m | 472 m | 8 | ago/2024 | |
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 476 m | 476 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2026 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 478 m | 478 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 484 m | 484 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 494 m | 494 m | 17 | abr/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 100 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 413.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 507.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 95 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 447.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2024 | 95 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 417.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 95 m² | R$ 824.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 425.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 18 anúncios
88%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 556.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tapes com venda no último ano.
| 41, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 6 | 13 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Queen Evellen | 79% | 6 | 17 |
| 193, Edifício Piazza Della Fontana | 90% | 2 | 11 |
| 67, Condomínio Edifício Sabrina | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Central Place?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.