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Edifício Central Park

Rua Alabastro, 187 · Aclimação, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Central Park, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 217 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Central ParkNome na Receita Federal. · CEP 01531-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Central Park, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Central Park (R$ 6.765) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.271 a 5.529
  • R$ 5.603 a 6.494
  • R$ 6.510 a 7.755
  • R$ 7.756 a 9.030
  • R$ 9.096 a 14.846
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.975

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 6.765 o m² do Edifício Central Park

Mais negociado

14 vendas

Edifício Ville de France · a 177 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Central Park
Edifício Central ParkEste prédio · Rua Alabastro, 187—3dez/2024referência R$ 6.765
Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 47 m47 m1jul/2023-5% R$ 6.446
Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 84 m84 m4out/2024+13% R$ 7.629
Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 89 m89 m3jul/2026-20% R$ 5.384
Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 101 m101 m9jan/2026+33% R$ 9.019
Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 104 m104 m1jun/2022+43% R$ 9.659
E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 152 m152 m7mai/2026-4% R$ 6.494
Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 166 m166 m4fev/2025-28% R$ 4.878
Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 171 m171 m4ago/2025-26% R$ 5.011
Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 173 m173 m7fev/2026+42% R$ 9.591
Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 177 m177 m14jul/2026+27% R$ 8.605

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,2 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Central Park
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Central Park
215 m²3R$ 2.435.000R$ 11.326VivaReal
210 m²4R$ 2.340.000R$ 11.143VivaReal e ZAP
215 m²4R$ 2.350.000R$ 10.930VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 2.350.000R$ 9.038VivaReal e ZAP
215 m²4R$ 1.915.000R$ 8.907VivaReal e ZAP
205 m²4R$ 1.802.000R$ 8.790VivaReal e ZAP
205 m²4R$ 1.700.000R$ 8.293VivaReal
206 m²4R$ 1.700.000R$ 8.252VivaReal e ZAP
215 m²4R$ 1.702.950R$ 7.921VivaReal e ZAP
215 m²4R$ 1.700.000R$ 7.907VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alabastro com venda no último ano.

Prédios da Rua Alabastro
55, E 1vg Indetsem número121
428, Condomínio Edifício Alabastrosem número11

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.