Resumo
No Edifício Alabastro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.919. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.919
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlabastroNome na Receita Federal. · CEP 01531-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alabastro, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alabastro (R$ 9.163) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.389
- R$ 5.431 a 6.170
- R$ 6.176 a 7.163
- R$ 7.196 a 8.937
- R$ 9.016 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 9.163 o m² do Edifício Alabastro
Mais negociado
17 vendas
Edifício Jardim das Paineiras · a 286 m
| Edifício AlabastroEste prédio · Rua Alabastro, 428 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 157 m | 157 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 216 m | 216 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 219 m | 219 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 221 m | 221 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 221 m | 221 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 224 m | 224 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 225 m | 225 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 228 m | 228 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 250 m | 250 m | 2 | dez/2023 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 253 m | 253 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 253 m | 253 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 270 m | 270 m | 1 | abr/2026 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 282 m | 282 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 286 m | 286 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 299 m | 299 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 299 m | 299 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 301 m | 301 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 312 m | 312 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 332 m | 332 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 362 m | 362 m | 4 | dez/2024 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 365 m | 365 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 371 m | 371 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 372 m | 372 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 377 m | 377 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 384 m | 384 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 391 m | 391 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 393 m | 393 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 396 m | 396 m | 1 | nov/2024 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 401 m | 401 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 402 m | 402 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 422 m | 422 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 428 m | 428 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 429 m | 429 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 435 m | 435 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 436 m | 436 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 439 m | 439 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 441 m | 441 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 442 m | 442 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 444 m | 444 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 453 m | 453 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 455 m | 455 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 457 m | 457 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 461 m | 461 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 463 m | 463 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 467 m | 467 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 484 m | 484 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 488 m | 488 m | 11 | set/2024 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 488 m | 488 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 491 m | 491 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 492 m | 492 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 493 m | 493 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 96 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 760.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alabastro com venda no último ano.
| 55, E 1vg Indet | sem número | 1 | 21 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alabastro?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.