Resumo
No Edifício Assumpta Rossatti Navarro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 40 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Assumpta Rossatti NavarroNome na Receita Federal. · CEP 01536-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Assumpta Rossatti Navarro, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Assumpta Rossatti Navarro (R$ 7.965) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.322 a 4.326
- R$ 4.559 a 5.078
- R$ 5.145 a 5.912
- R$ 6.116 a 6.887
- R$ 7.000 a 13.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 7.965 o m² do Edifício Assumpta Rossatti Navarro
Mais negociado
67 vendas
Mundo Apto Cambuci · a 206 m
| Edifício Assumpta Rossatti NavarroEste prédio · Rua Nossa Senhora de Lourdes, 78 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar CarlaRua do Lavapés, 1045 · a 80 m | 80 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício LavapesRua do Lavapés, 1059 · a 87 m | 87 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Praia de ItacareRua Francisco Justino de Azevedo, 80 · a 95 m | 95 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua do Lavapés, 1099a 111 m | 111 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TivoliAvenida Lacerda Franco, 11 · a 112 m | 112 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeAvenida Lacerda Franco, 115 · a 142 m | 142 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Adma N GabrielRua Justo Azambuja, 324 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Lacerda Franco, 166 · a 146 m | 146 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoAvenida Lacerda Franco, 130 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Justo Azambuja, 318a 152 m | 152 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PaulaRua Muniz de Souza, 10 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 197 m | 197 m | 1 | ago/2022 | |
| Mundo Apto CambuciRua Cesário Ramalho, 237 · a 206 m | 206 m | 67 | ago/2026 | |
| Residencial Grand TerraceAvenida Lacerda Franco, 200 · a 235 m | 235 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Joao Batista Martins CoubeRua Mazzini, 158 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Blue StarRua Alves Ribeiro, 123 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 286 m | 286 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AquarelaRua dos Alpes, 433 · a 305 m | 305 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Dona CandidaAvenida Lins de Vasconcelos, 162 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LinsRua Albuquerque Maranhão, 180 · a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Elio MischiAvenida Lacerda Franco, 330 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Lacerda Franco, 271 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Bem Viver CambuciRua Otto de Alencar, 315 · a 349 m | 349 m | 27 | abr/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 360 m | 360 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 361 m | 361 m | 5 | mar/2026 | |
| Cristiane KellyAvenida Lacerda Franco, 342 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Silveira da MottaRua Silveira da Mota, 277 · a 369 m | 369 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 374 m | 374 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 378 m | 378 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Cesário Ramalho, 663a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 383 m | 383 m | 3 | jan/2025 | |
| Reserva do BosqueRua Alexandre Levi, 202 · a 390 m | 390 m | 54 | ago/2026 | |
| Residencial Ilhas PolinesiasRua Justo Azambuja, 79 · a 390 m | 390 m | 39 | jul/2026 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RinaRua Clímaco Barbosa, 110 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2026 | |
| Helbor Trend SpRua Barão de Jaguara, 970 · a 409 m | 409 m | 37 | set/2026 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 18a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 442 m | 442 m | 8 | ago/2024 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 12a 442 m | 442 m | 3 | jun/2023 | |
| Bloco B 20Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 20 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Bloco 13Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 13 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Bloco 14Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 14 · a 448 m | 448 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Bloco 19Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 19 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Bloco 16Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 16 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 15a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Conj.residencial Varzea do Carmo Edifício N 10Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 10 · a 455 m | 455 m | 5 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Edifício 009Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 9 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício B11 - Residencial Varzea do CarmoRua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 11 · a 458 m | 458 m | 5 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo - Condomínio Bloco 8Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 8 · a 460 m | 460 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício OfidasRua Stefano, 143 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Reserva das PalmeirasRua Luiz Gama, 150 · a 479 m | 479 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 487 m | 487 m | 14 | ago/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 493 m | 493 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 497 m | 497 m | 7 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 40 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.