DataM2Avaliar um imóvel

Bloco B 20

Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 20 · Cambuci, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cambuci

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Bloco B 20, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Bloco B 20Nome na Receita Federal. · CEP 01518-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Bloco B 20, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bloco B 20 (R$ 5.244) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.322 a 4.559
  • R$ 4.736 a 5.268
  • R$ 5.328 a 6.026
  • R$ 6.116 a 7.233
  • R$ 7.303 a 9.094
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 345 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.687

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 5.244 o m² do Bloco B 20

Mais negociado

67 vendas

Mundo Apto Cambuci · a 239 m

Prédios com venda registrada perto do Bloco B 20
Bloco B 20Este prédio · Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 20—1mar/2024referência R$ 5.244
Edifício Bloco 14Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 14 · a 9 m9 m9ago/2026+17% R$ 6.116
Edifício Bloco 13Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 13 · a 15 m15 m1jun/2023-10% R$ 4.736
Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 15a 49 m49 m2fev/2025-13% R$ 4.559
Edifício Bloco 16Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 16 · a 55 m55 m1nov/2022+17% R$ 6.116
Edifício Bloco 19Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 19 · a 59 m59 m1out/2024= R$ 5.242
Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 18a 61 m61 m3dez/2025-9% R$ 4.752
Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 12a 70 m70 m3jun/2023+21% R$ 6.342
Edifício B11 - Residencial Varzea do CarmoRua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 11 · a 82 m82 m5set/2025-6% R$ 4.905
Residencial Ilhas PolinesiasRua Justo Azambuja, 79 · a 93 m93 m39jul/2026+31% R$ 6.887
Residencial Bem Viver CambuciRua Otto de Alencar, 315 · a 108 m108 m27abr/2026+53% R$ 8.025

Mostrando 10 de 25 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Bloco B 20
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cambuci49 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques
14, Condomínio Edifício Bloco 14sem número52
8, Conjunto Residencial Varzea do Carmo - Condomínio Bloco 8sem número20
10, Conj.residencial Varzea do Carmo Edifício N 10sem número11
11, Edifício B11 - Residencial Varzea do Carmosem número10
Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 18sem número10

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Bloco B 20?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.