Resumo
No Edifício Yellow, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.793. Os apartamentos têm de 54 a 68 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.793
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício YellowNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Yellow… · CEP 01520-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 193.199 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 554.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 261.000 | |
| mar/2026 | 54 m² | R$ 366.273 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 405.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 412.682 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 438.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 348.574 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 406.746 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 329.411 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 219.616 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 324.740 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 314.655 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 395.997 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 300.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 11 anúncios
75%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Alpes com venda no último ano.
| 433, Condomínio Edifício Aquarela | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.