Resumo
No Living Resort, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.930. Os apartamentos têm de 47 a 83 m², e o mais vendido, de 56 a 60 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.930
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Living ResortNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Living Resort · CEP 01520-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Living Resort, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 371 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Living Resort (R$ 9.094) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.877 a 4.607
- R$ 4.736 a 5.244
- R$ 5.268 a 5.889
- R$ 6.020 a 6.887
- R$ 7.233 a 8.780
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 371 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 9.094 o m² do Living Resort
Mais negociado
62 vendas
Atua Mooca I · a 290 m
| Living ResortEste prédio · Rua Alexandre Levi, 85 | — | 66 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício YellowRua dos Alpes, 120 · a 84 m | 84 m | 42 | ago/2026 | |
| Reserva do ParqueRua Alexandre Levi, 100 · a 105 m | 105 m | 54 | ago/2026 | |
| Reserva das PalmeirasRua Luiz Gama, 150 · a 126 m | 126 m | 48 | ago/2026 | |
| Atua Mooca IiRua Odorico Mendes, 181 · a 194 m | 194 m | 31 | jul/2026 | |
| Reserva do BosqueRua Alexandre Levi, 202 · a 200 m | 200 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Barão de Jaguara, 479 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Silveira da MottaRua Silveira da Mota, 277 · a 228 m | 228 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Multy Home MoocaRua Andrade Reis, 30 · a 247 m | 247 m | 33 | jul/2026 | |
| Atua Mooca IRua Dom Bosco, 206 · a 290 m | 290 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício B-07Rua Dom Romualdo de Seixas, 7 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Ilhas PolinesiasRua Justo Azambuja, 79 · a 299 m | 299 m | 39 | jul/2026 | |
| Edifício Bloco 16Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 16 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 15a 309 m | 309 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício dos PescadoresRua dos Pescadores, 142 · a 335 m | 335 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Bosco, 442a 341 m | 341 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AquarelaRua dos Alpes, 433 · a 342 m | 342 m | 4 | dez/2025 | |
| Helbor Trend SpRua Barão de Jaguara, 970 · a 343 m | 343 m | 37 | set/2026 | |
| Bloco B 20Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 20 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Bloco 14Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 14 · a 367 m | 367 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Bloco 6Rua Leopoldo Miguez, 576 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Bloco 13Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 13 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Bloco 5Rua Leopoldo Miguez, 554 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Bloco 19Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 19 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 18a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Bem Viver CambuciRua Otto de Alencar, 315 · a 421 m | 421 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Bloco 4Rua Leopoldo Miguez, 512 · a 424 m | 424 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 12a 428 m | 428 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício B11 - Residencial Varzea do CarmoRua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 11 · a 440 m | 440 m | 5 | set/2025 | |
| Mundo Apto CambuciRua Cesário Ramalho, 237 · a 449 m | 449 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício OfidasRua Stefano, 143 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Coronel CintraRua Coronel Cintra, 24 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 88Rua Dona Ana Neri, 721 · a 470 m | 470 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Ramalho, 663a 475 m | 475 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Bloco 2Rua Leopoldo Miguez, 448 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Bloco 1Rua Leopoldo Miguez, 428 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Edifício 009Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 9 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 83 m² | R$ 558.400 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 365.568 | |
| mai/2026 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 265.020 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 375.609 | |
| abr/2025 | 47 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 252.990 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 466.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 820.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 545.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 475.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 394.800 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 334.290 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 457.560 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 83 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 282.985 | |
| out/2023 | 111 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 379.082 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 357.496 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 471.706 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 517.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 408.148 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 514.365 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 305.040 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 382.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 459.061 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 493.655 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 482.858 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio16 vendas e 31 anúncios
89%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 738.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 587.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 586.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 554.900 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 552.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Levi com venda no último ano.
| 100, Condomínio Reserva do Parque | 82% | 13 | 11 |
|---|---|---|---|
| 202, Condomínio Reserva do Bosque | 81% | 10 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Living Resort?
A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.