Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 59 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03105-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.605) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.790 a 4.169
- R$ 4.368 a 4.672
- R$ 5.687 a 6.020
- R$ 6.106 a 7.233
- R$ 7.303 a 9.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.346
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.605 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Atua Mooca I · a 117 m
| Rua Dom Bosco, 442Este prédio | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Atua Mooca IRua Dom Bosco, 206 · a 117 m | 117 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Multy Home MoocaRua Andrade Reis, 30 · a 150 m | 150 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Barão de Jaguara, 479 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2023 | |
| Atua Mooca IiRua Odorico Mendes, 181 · a 201 m | 201 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício CorujeiraRua Dom Bosco, 717 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Coronel CintraRua Coronel Cintra, 24 · a 292 m | 292 m | 3 | out/2025 | |
| Living ResortRua Alexandre Levi, 85 · a 341 m | 341 m | 66 | ago/2026 | |
| Edifício Alcantara MachadoAvenida Alcântara Machado, 779 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício YellowRua dos Alpes, 120 · a 364 m | 364 m | 42 | ago/2026 | |
| Reserva do ParqueRua Alexandre Levi, 100 · a 416 m | 416 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Parnaíba, 805a 442 m | 442 m | 1 | mar/2022 | |
| Reserva das PalmeirasRua Luiz Gama, 150 · a 454 m | 454 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício dos PescadoresRua dos Pescadores, 142 · a 464 m | 464 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício B-07Rua Dom Romualdo de Seixas, 7 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Conselheiro João Alfredo, 54 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 237.600 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 238.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Bosco com venda no último ano.
| 206, Condomínio Atua Mooca I | 96% | 17 | 22 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.