Resumo
No Edifício Corujeira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CorujeiraNome na Receita Federal. · CEP 03105-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Corujeira, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Corujeira (R$ 4.672) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.557 a 3.877
- R$ 3.895 a 4.504
- R$ 4.605 a 6.020
- R$ 6.106 a 7.303
- R$ 7.689 a 8.969
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.356
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.672 o m² do Edifício Corujeira
Mais negociado
5 vendas
Rua Dom Bosco, 442 · a 280 m
| Edifício CorujeiraEste prédio · Rua Dom Bosco, 717 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana MariaRua Conselheiro João Alfredo, 54 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dom Bosco, 442a 280 m | 280 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Barão de Jaguara, 479 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro João Alfredo, 454 · a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ViadutoAvenida Alcântara Machado, 1221 · a 395 m | 395 m | 4 | fev/2026 | |
| Atua Mooca IRua Dom Bosco, 206 · a 397 m | 397 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Alcantara MachadoAvenida Alcântara Machado, 779 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Multy Home MoocaRua Andrade Reis, 30 · a 424 m | 424 m | 33 | jul/2026 | |
| Wonder By Pracas da CidadeRua Ernesto de Castro, 139 · a 459 m | 459 m | 29 | ago/2026 | |
| Atua Mooca IiRua Odorico Mendes, 181 · a 463 m | 463 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício dos PescadoresRua dos Pescadores, 142 · a 463 m | 463 m | 4 | nov/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 60 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 264.950 | ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 264.950 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Bosco com venda no último ano.
| 206, Condomínio Atua Mooca I | 96% | 17 | 22 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Corujeira?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.