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Edifício Jardins da Aclimacao

Rua Pires da Mota, 550 · Aclimação, São Paulo · construído em 1994 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.881/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Jardins da Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.881. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.881

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Jardins da AclimacaoNome na Receita Federal. · CEPs 01529-000 e 01529-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jardins da Aclimacao, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardins da Aclimacao (R$ 7.713) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.680 a 5.176
  • R$ 5.287 a 6.236
  • R$ 6.266 a 7.404
  • R$ 7.433 a 8.962
  • R$ 9.030 a 15.044
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 316 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.358

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 7.713 o m² do Edifício Jardins da Aclimacao

Mais negociado

76 vendas

C.o.d.e. Aclimacao · a 297 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Jardins da Aclimacao
Edifício Jardins da AclimacaoEste prédio · Rua Pires da Mota, 550—8ago/2026referência R$ 7.713
Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 49 m49 m9jul/2025= R$ 7.656
Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 52 m52 m2jan/2025-38% R$ 4.794
Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 118 m118 m5fev/2026-2% R$ 7.563
Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 123 m123 m3mai/2024+41% R$ 10.846
Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 125 m125 m1mai/2026-43% R$ 4.398
Rua Bueno de Andrade, 673a 139 m139 m1mai/2026+38% R$ 10.679
Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 144 m144 m9jun/2026+20% R$ 9.249
Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 160 m160 m11mar/2026-36% R$ 4.955
Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 166 m166 m6ago/2026-5% R$ 7.312
Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 168 m168 m1jul/2024-6% R$ 7.269

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520262,7 mil7,7 mil8,2 mil7,5 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jardins da Aclimacao
ago/202660 m²R$ 470.000R$ 7.881
nov/202560 m²R$ 485.000R$ 8.132
out/202560 m²R$ 450.000R$ 7.545

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Jardins da Aclimacao
47 m²2R$ 525.000R$ 11.170VivaReal
48 m²2R$ 535.000R$ 11.146VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pires da Mota com venda no último ano.

Prédios da Rua Pires da Mota
955, Condomínio Edifício Serra Douradasem número42
30, Condomínio Edifício Januario Ricci87%34
80, Condomínio Edifício Santa Helenasem número31
277, Condomínio Edifício Samambaia94%39
942, Condomínio Edifício Fidelio79%34
44, Condomínio Edifício Tristanosem número214
514, Condomínio Edifício Viniciussem número22
647, Condomínio Conjunto Pires da Motasem número20
735, Condomínio Edifício Eneide104%23
1011, Condomínio Edifício Vila do Carmosem número24

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins da Aclimacao?

A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.