Resumo
No Edifício la Wally, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício la WallyNome na Receita Federal. · CEP 04105-063
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício la Wally, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício la Wally (R$ 6.079) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.286 a 6.567
- R$ 6.599 a 7.748
- R$ 7.755 a 9.197
- R$ 9.557 a 11.990
- R$ 12.096 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 452 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 6.079 o m² do Edifício la Wally
Mais negociado
96 vendas
Signature By Ott · a 211 m
| Edifício la WallyEste prédio · Rua Topázio, 926 | — | 3 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 23 m | 23 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 26 m | 26 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 35 m | 35 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 43 m | 43 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 65 m | 65 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 69 m | 69 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 85 m | 85 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 122 m | 122 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 127 m | 127 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 129 m | 129 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 130 m | 130 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 138 m | 138 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 150 m | 150 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 171 m | 171 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 177 m | 177 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 178 m | 178 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 182 m | 182 m | 13 | fev/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 183 m | 183 m | 3 | jul/2025 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 191 m | 191 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 195 m | 195 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 202 m | 202 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 204 m | 204 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 207 m | 207 m | 16 | jan/2026 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 211 m | 211 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 212 m | 212 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 215 m | 215 m | 8 | jul/2026 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 218 m | 218 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 225 m | 225 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 225 m | 225 m | 5 | dez/2025 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 227 m | 227 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 234 m | 234 m | 10 | jul/2026 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 244 m | 244 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 247 m | 247 m | 7 | fev/2026 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 247 m | 247 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 248 m | 248 m | 7 | jan/2026 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 261 m | 261 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 263 m | 263 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AnchietaRua Batista Cepelos, 303 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 281 m | 281 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Batista Cepelos, 259 · a 282 m | 282 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 300 m | 300 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 317 m | 317 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 322 m | 322 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 323 m | 323 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 325 m | 325 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 341 m | 341 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 347 m | 347 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 354 m | 354 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2023 | |
| You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 388 m | 388 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 407 m | 407 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 408 m | 408 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 412 m | 412 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 423 m | 423 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 434 m | 434 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 436 m | 436 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 437 m | 437 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 447 m | 447 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 457 m | 457 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 489 m | 489 m | 9 | mar/2026 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 493 m | 493 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 144 m² | R$ 875.000 | |
| set/2022 | 144 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 957.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 132 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Topázio com venda no último ano.
| 701, Vn Casa Topazio | sem número | 8 | 59 |
|---|---|---|---|
| 863, Residencial Reference By Helbor | 99% | 3 | 12 |
| 478, Condomínio Edifício São Judas Tadeu | 82% | 2 | 14 |
| 237, Condomínio Edifício Ana Hila Liguori | sem número | 1 | 0 |
| 267, Condomínio Edifício Lynce | sem número | 1 | 5 |
| 428, Condomínio Edifício Anna Liguori | sem número | 1 | 0 |
| 453, Edifício Le Parc | sem número | 1 | 7 |
| 501, Condomínio Edifício Maria Cecilia | sem número | 1 | 4 |
| 596, Condomínio Edifício Spartacus | sem número | 1 | 1 |
| 894, Condomínio Edifício Guaramirim | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício la Wally?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.