Resumo
No Edifício Anchieta, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AnchietaNome na Receita Federal. · CEP 04109-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anchieta, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anchieta (R$ 5.691) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.286 a 6.330
- R$ 6.352 a 7.318
- R$ 7.416 a 8.361
- R$ 8.437 a 10.776
- R$ 11.990 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.066
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.691 o m² do Edifício Anchieta
Mais negociado
32 vendas
All Aclimacao · a 233 m
| Edifício AnchietaEste prédio · Rua Batista Cepelos, 303 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa RitaRua Batista Cepelos, 259 · a 61 m | 61 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2026 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 164 m | 164 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 166 m | 166 m | 5 | fev/2025 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 179 m | 179 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 180 m | 180 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 184 m | 184 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 208 m | 208 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 228 m | 228 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2024 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 233 m | 233 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 242 m | 242 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 253 m | 253 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 261 m | 261 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 263 m | 263 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 271 m | 271 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 285 m | 285 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 285 m | 285 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 288 m | 288 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 288 m | 288 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 289 m | 289 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 302 m | 302 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 302 m | 302 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 316 m | 316 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 316 m | 316 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 334 m | 334 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 338 m | 338 m | 1 | dez/2025 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 350 m | 350 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 361 m | 361 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 366 m | 366 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 376 m | 376 m | 6 | nov/2025 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 386 m | 386 m | 6 | set/2025 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 386 m | 386 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 397 m | 397 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 411 m | 411 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 412 m | 412 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 419 m | 419 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 444 m | 444 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 447 m | 447 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2025 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 462 m | 462 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 465 m | 465 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 467 m | 467 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 478 m | 478 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 480 m | 480 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 480 m | 480 m | 11 | set/2024 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 486 m | 486 m | 10 | jul/2026 | |
| You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 488 m | 488 m | 38 | jul/2026 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 489 m | 489 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 489 m | 489 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 497 m | 497 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 98 m² | R$ 555.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista Cepelos com venda no último ano.
| 18, Condomínio Edifício Fontana Paola | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 14, Condomínio Edifício Piazza Venezia | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anchieta?
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.