Resumo
No Edifício Orquidea, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício OrquideaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Orquidea · CEP 04107-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Orquidea, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orquidea (R$ 6.803) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.884 a 6.483
- R$ 6.490 a 7.787
- R$ 7.927 a 9.462
- R$ 10.139 a 12.470
- R$ 12.807 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.442
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.803 o m² do Edifício Orquidea
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 262 m
| Edifício OrquideaEste prédio · Rua da União, 420 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 34 m | 34 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 81 m | 81 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 90 m | 90 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 91 m | 91 m | 5 | mar/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 111 m | 111 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 159 m | 159 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 177 m | 177 m | 5 | ago/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 177 m | 177 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 201 m | 201 m | 2 | fev/2024 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 221 m | 221 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 228 m | 228 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 253 m | 253 m | 6 | mai/2026 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 262 m | 262 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 294 m | 294 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 307 m | 307 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 336 m | 336 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 337 m | 337 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 360 m | 360 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 369 m | 369 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 378 m | 378 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 411 m | 411 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 420 m | 420 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 422 m | 422 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2023 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 438 m | 438 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 447 m | 447 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 448 m | 448 m | 10 | jul/2026 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 449 m | 449 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 454 m | 454 m | 12 | jul/2026 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 459 m | 459 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 463 m | 463 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 464 m | 464 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 473 m | 473 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 475 m | 475 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 478 m | 478 m | 13 | ago/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 487 m | 487 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AnchietaRua Batista Cepelos, 303 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 498 m | 498 m | 23 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 88 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.289.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 699.999 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP |
9 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.