Resumo
No Edifício Paco de Saavedra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 150 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Paco de SaavedraNome na Receita Federal. · CEP 04112-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paco de Saavedra, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paco de Saavedra (R$ 6.515) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.866
- R$ 5.919 a 6.765
- R$ 6.803 a 8.662
- R$ 8.718 a 11.295
- R$ 11.787 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.787
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.515 o m² do Edifício Paco de Saavedra
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 74 m
| Edifício Paco de SaavedraEste prédio · Avenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 34 m | 34 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 41 m | 41 m | 6 | mai/2026 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 74 m | 74 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 91 m | 91 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 98 m | 98 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 104 m | 104 m | 2 | fev/2024 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 120 m | 120 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 124 m | 124 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 135 m | 135 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 138 m | 138 m | 5 | ago/2026 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 146 m | 146 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 147 m | 147 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 152 m | 152 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 157 m | 157 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 162 m | 162 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 172 m | 172 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 177 m | 177 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 184 m | 184 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 204 m | 204 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 212 m | 212 m | 8 | ago/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 220 m | 220 m | 14 | abr/2025 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 225 m | 225 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 226 m | 226 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 321 m | 321 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 375 m | 375 m | 6 | jul/2024 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 377 m | 377 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 393 m | 393 m | 21 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 403 m | 403 m | 6 | set/2025 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 404 m | 404 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 407 m | 407 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 456 m | 456 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 478 m | 478 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 490 m | 490 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 490 m | 490 m | 6 | dez/2024 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 493 m | 493 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 494 m | 494 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 150 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2025 | 150 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2022 | 165 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 125 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.090.000 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi com venda no último ano.
| 717, Condomínio Edifício Millenium | 96% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paco de Saavedra?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.