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Centro Residencial Jardim da Aclimacao

Rua José do Patrocínio, 570 · Aclimação, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.433/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Centro Residencial Jardim da Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.433. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.433

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Centro Residencial Jardim da AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 04108-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Centro Residencial Jardim da Aclimacao, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Centro Residencial Jardim da Aclimacao (R$ 6.352) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.884 a 6.325
  • R$ 6.477 a 7.096
  • R$ 7.661 a 9.462
  • R$ 10.032 a 12.096
  • R$ 12.257 a 17.012
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 83 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.139

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-37%

R$ 6.352 o m² do Centro Residencial Jardim da Aclimacao

Mais negociado

14 vendas

Dom Parque Aclimacao · a 122 m

Prédios com venda registrada perto do Centro Residencial Jardim da Aclimacao
Centro Residencial Jardim da AclimacaoEste prédio · Rua José do Patrocínio, 570—6set/2025referência R$ 6.352
Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 85 m85 m8ago/2026+2% R$ 6.490
Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 100 m100 m2fev/2025-5% R$ 6.021
Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 122 m122 m14jul/2026+102% R$ 12.807
Rua Guimarães Passos, 659a 132 m132 m1abr/2026+93% R$ 12.257
Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 155 m155 m5mar/2026+60% R$ 10.139
Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 159 m159 m1ago/2022+7% R$ 6.803
Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 185 m185 m3dez/2025-6% R$ 5.996
Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 191 m191 m4jul/2025+23% R$ 7.787
DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 216 m216 m5out/2025+66% R$ 10.574
Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 218 m218 m3out/2025-8% R$ 5.866

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,8 mil5,0 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Centro Residencial Jardim da Aclimacao
set/202540 m²R$ 300.000R$ 7.433

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José do Patrocínio com venda no último ano.

Prédios da Rua José do Patrocínio
648, Condomínio Edifício Uniaosem número40

1 prédio

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.