Resumo
No Edifício Fort Lauderdale, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 231 a 234 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Fort LauderdaleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fort Lauderdale · CEP 04112-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fort Lauderdale, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fort Lauderdale (R$ 6.483) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.919
- R$ 5.996 a 7.096
- R$ 7.135 a 8.766
- R$ 8.976 a 11.171
- R$ 11.243 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.483 o m² do Edifício Fort Lauderdale
Mais negociado
30 vendas
Living Vila Mariana · a 288 m
| Edifício Fort LauderdaleEste prédio · Avenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 59 m | 59 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 70 m | 70 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 71 m | 71 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 76 m | 76 m | 4 | jan/2025 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 87 m | 87 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 91 m | 91 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 92 m | 92 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 92 m | 92 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 95 m | 95 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 120 m | 120 m | 7 | set/2025 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 124 m | 124 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 128 m | 128 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 158 m | 158 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 170 m | 170 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 171 m | 171 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 179 m | 179 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 189 m | 189 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 194 m | 194 m | 8 | ago/2026 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 208 m | 208 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 209 m | 209 m | 5 | ago/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 215 m | 215 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 221 m | 221 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 260 m | 260 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2024 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 288 m | 288 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 304 m | 304 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 351 m | 351 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2025 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 374 m | 374 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 380 m | 380 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 393 m | 393 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 410 m | 410 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 414 m | 414 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 425 m | 425 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 431 m | 431 m | 6 | mai/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 445 m | 445 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 446 m | 446 m | 11 | mai/2026 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 446 m | 446 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 446 m | 446 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 458 m | 458 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 462 m | 462 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 469 m | 469 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 472 m | 472 m | 6 | dez/2025 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 472 m | 472 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 475 m | 475 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 478 m | 478 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício São ConradoRua Baltazar Lisboa, 137 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 487 m | 487 m | 14 | jul/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 488 m | 488 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 491 m | 491 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 495 m | 495 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 231 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 234 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2025 | 233 m² | R$ 1.549.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 245 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 2.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi com venda no último ano.
| 717, Condomínio Edifício Millenium | 96% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.