Resumo
No Edifício Dr Mario Eugenio Dorsa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dr Mario Eugenio DorsaNome na Receita Federal. · CEP 04110-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dr Mario Eugenio Dorsa, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 381 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dr Mario Eugenio Dorsa (R$ 8.549) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.384 a 6.598
- R$ 6.608 a 8.066
- R$ 8.130 a 10.032
- R$ 10.139 a 12.096
- R$ 12.127 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 381 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.840
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 8.549 o m² do Edifício Dr Mario Eugenio Dorsa
Mais negociado
116 vendas
Cyrela For You · a 240 m
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaEste prédio · Rua Carlos Petit, 463 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 13 m | 13 m | 6 | jul/2024 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 58 m | 58 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 85 m | 85 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 161 m | 161 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 172 m | 172 m | 3 | jul/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 185 m | 185 m | 14 | abr/2025 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 195 m | 195 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 196 m | 196 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício D. Joao CarlosRua Carlos Petit, 232 · a 199 m | 199 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 212 m | 212 m | 8 | ago/2026 | |
| Jt 230 Vila MarianaRua Gregório Serrão, 260 · a 220 m | 220 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 226 m | 226 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 226 m | 226 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 226 m | 226 m | 1 | abr/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 231 m | 231 m | 5 | out/2025 | |
| Cyrela For YouRua Carlos Petit, 215 · a 240 m | 240 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 242 m | 242 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 244 m | 244 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 250 m | 250 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 281 m | 281 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 291 m | 291 m | 7 | set/2025 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 291 m | 291 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 298 m | 298 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 298 m | 298 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 299 m | 299 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São ConradoRua Baltazar Lisboa, 137 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 307 m | 307 m | 6 | set/2025 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 314 m | 314 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 318 m | 318 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Baltazar Lisboa, 120 · a 326 m | 326 m | 5 | jun/2025 | |
| You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 327 m | 327 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniRua Baltazar Lisboa, 98 · a 338 m | 338 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 346 m | 346 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 350 m | 350 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 364 m | 364 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 367 m | 367 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 368 m | 368 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 370 m | 370 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 371 m | 371 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 373 m | 373 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Cisne RealRua Doutor Neto de Araújo, 87 · a 384 m | 384 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vergueiro, 2616a 404 m | 404 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 408 m | 408 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 411 m | 411 m | 8 | mai/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 414 m | 414 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 415 m | 415 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 415 m | 415 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 418 m | 418 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 425 m | 425 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 435 m | 435 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2023 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 439 m | 439 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 441 m | 441 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 442 m | 442 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 447 m | 447 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 451 m | 451 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial VicinoRua Domingos de Morais, 1018 · a 464 m | 464 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 464 m | 464 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 465 m | 465 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 471 m | 471 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Domingos de Morais, 1040 · a 475 m | 475 m | 17 | ago/2026 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 484 m | 484 m | 10 | mar/2025 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 485 m | 485 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 487 m | 487 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São NicolauRua França Pinto, 31 · a 494 m | 494 m | 6 | fev/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 499 m | 499 m | 30 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 35 m² | 1 | R$ 465.100 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Petit com venda no último ano.
| 215, Cyrela For You | novo | 27 | 67 |
|---|---|---|---|
| 135, Edifício Up Vila Mariana | sem número | 2 | 11 |
| 232, Condomínio Edifício D. Joao Carlos | 99% | 2 | 4 |
| 307, Condomínio Edifício Petit 307 | sem número | 2 | 28 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dr Mario Eugenio Dorsa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.