Resumo
No Edifício Maria Stella…, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria Stella…Nome na Receita Federal. · CEP 04106-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Stella…, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Stella… (R$ 5.937) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.613 a 7.301
- R$ 7.317 a 8.361
- R$ 8.437 a 10.136
- R$ 10.207 a 12.257
- R$ 12.487 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 5.937 o m² do Edifício Maria Stella…
Mais negociado
43 vendas
Jt 230 Vila Mariana · a 218 m
| Edifício Maria Stella…Este prédio · Rua Gregório Serrão, 63 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 38 m | 38 m | 8 | mai/2026 | |
| You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 69 m | 69 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 69 m | 69 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 115 m | 115 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 121 m | 121 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 142 m | 142 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 146 m | 146 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 164 m | 164 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 170 m | 170 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 173 m | 173 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 179 m | 179 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 184 m | 184 m | 1 | out/2022 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 188 m | 188 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 189 m | 189 m | 3 | jan/2025 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 190 m | 190 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 196 m | 196 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 210 m | 210 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Jt 230 Vila MarianaRua Gregório Serrão, 260 · a 218 m | 218 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 222 m | 222 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 243 m | 243 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 248 m | 248 m | 9 | mar/2026 | |
| Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 249 m | 249 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 250 m | 250 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 254 m | 254 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 283 m | 283 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 298 m | 298 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 299 m | 299 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício D. Joao CarlosRua Carlos Petit, 232 · a 322 m | 322 m | 6 | ago/2026 | |
| Cyrela For YouRua Carlos Petit, 215 · a 325 m | 325 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2025 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 334 m | 334 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 334 m | 334 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 345 m | 345 m | 8 | jul/2026 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 348 m | 348 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 353 m | 353 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 360 m | 360 m | 6 | ago/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 370 m | 370 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Vergueiro, 2616a 375 m | 375 m | 11 | jul/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2025 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 385 m | 385 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 394 m | 394 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 396 m | 396 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 405 m | 405 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 412 m | 412 m | 29 | ago/2026 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 421 m | 421 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 426 m | 426 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 426 m | 426 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 430 m | 430 m | 11 | ago/2026 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 436 m | 436 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 444 m | 444 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2025 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 458 m | 458 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício São NicolauRua França Pinto, 31 · a 461 m | 461 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 463 m | 463 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 469 m | 469 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial VicinoRua Domingos de Morais, 1018 · a 470 m | 470 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 476 m | 476 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Morro AzulRua França Pinto, 55 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Ana PaulaRua Domingos de Morais, 1040 · a 489 m | 489 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 493 m | 493 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 494 m | 494 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 494 m | 494 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 126 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gregório Serrão com venda no último ano.
| 218, Atmosfera Vila Mariana… | novo | 58 | 16 |
|---|---|---|---|
| 260, Jt 230 Vila Mariana | 47% | 6 | 19 |
| 49, Condomínio Edifício Lucia | sem número | 3 | 2 |
| 187, Edifício Estilo Vila Mariana | 75% | 3 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Stella…?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.