Resumo
No Edifício Kora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.794. Os apartamentos têm de 69 a 111 m², e o mais vendido, de 111 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.794
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício KoraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Kora · CEP 04014-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 111 m² | R$ 1.090.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 497.000 | |
| dez/2022 | 111 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 111 m² | R$ 860.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.211.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 4 | R$ 1.260.100 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 4 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 950.100 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.134.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Fabrício Vampré com venda no último ano.
| 111, Condomínio Essencia da Vila | novo | 6 | 62 |
|---|---|---|---|
| 129, Condomínio Praca Vampre | 106% | 4 | 14 |
| 231, Condomínio Vampre Exclusive | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Kora?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.