Resumo
No Edifício Mont Blanc, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 172 a 178 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 04105-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mont Blanc, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mont Blanc (R$ 12.541) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.374 a 6.808
- R$ 6.814 a 7.796
- R$ 7.816 a 9.919
- R$ 9.987 a 12.487
- R$ 12.715 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 12.541 o m² do Edifício Mont Blanc
Mais negociado
30 vendas
Domy Vila Mariana · a 97 m
| Edifício Mont BlancEste prédio · Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 97 m | 97 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 97 m | 97 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 117 m | 117 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 118 m | 118 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 122 m | 122 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 124 m | 124 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 128 m | 128 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 129 m | 129 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 139 m | 139 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 144 m | 144 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 154 m | 154 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 163 m | 163 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 163 m | 163 m | 1 | set/2024 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 178 m | 178 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 179 m | 179 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 192 m | 192 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2023 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 192 m | 192 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 203 m | 203 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 204 m | 204 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 207 m | 207 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 211 m | 211 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2026 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 261 m | 261 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 262 m | 262 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 278 m | 278 m | 7 | ago/2026 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 284 m | 284 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 292 m | 292 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 292 m | 292 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 296 m | 296 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 298 m | 298 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 303 m | 303 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 305 m | 305 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 308 m | 308 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 316 m | 316 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 316 m | 316 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 331 m | 331 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 332 m | 332 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 341 m | 341 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 348 m | 348 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 357 m | 357 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 360 m | 360 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 360 m | 360 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2025 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 376 m | 376 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2024 | |
| You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 386 m | 386 m | 38 | jul/2026 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 387 m | 387 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 389 m | 389 m | 8 | jun/2026 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 389 m | 389 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 399 m | 399 m | 17 | ago/2026 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 401 m | 401 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 404 m | 404 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 411 m | 411 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício AlicanteRua José Antônio Coelho, 193 · a 422 m | 422 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 423 m | 423 m | 4 | nov/2024 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 425 m | 425 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 430 m | 430 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 433 m | 433 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 433 m | 433 m | 9 | ago/2026 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 434 m | 434 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 434 m | 434 m | 6 | jan/2026 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 438 m | 438 m | 5 | ago/2026 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 442 m | 442 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 445 m | 445 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 449 m | 449 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 452 m | 452 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 453 m | 453 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 457 m | 457 m | 5 | jan/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 463 m | 463 m | 12 | abr/2026 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 466 m | 466 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 469 m | 469 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 469 m | 469 m | 5 | fev/2025 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 487 m | 487 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Cubatão, 675a 490 m | 490 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 490 m | 490 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 490 m | 490 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 494 m | 494 m | 32 | jun/2026 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 496 m | 496 m | 89 | ago/2026 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 498 m | 498 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 178 m² | R$ 2.400.000 | |
| dez/2024 | 172 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2022 | 178 m² | R$ 1.790.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 160 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós com venda no último ano.
| 467, Condomínio Domy Vila Mariana | novo | 10 | 72 |
|---|---|---|---|
| 673, Edifício Nico | novo | 10 | 35 |
| 811, Condomínio Edifício Norma | sem número | 6 | 4 |
| 297, Parque Residencial Aclimacao | sem número | 4 | 0 |
| 953, Condomínio Edifício Fosca | sem número | 4 | 0 |
| 491, Edifício Montreux | sem número | 3 | 3 |
| 709, Condomínio Edifício Faust | sem número | 3 | 2 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 84% | 3 | 4 |
| 839, Condomínio Edifício Ernani | sem número | 3 | 1 |
| 929, Condomínio Edifício Aida | 98% | 3 | 3 |
| 537, Condomínio Edifício Leblon | 59% | 2 | 7 |
| 759, Condomínio Edifício Nabuco | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mont Blanc?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.