Resumo
No Edifício Vald'isere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.761. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.761
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vald'isereNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Val D'isere · CEP 04115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vald'isere, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 419 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vald'isere (R$ 9.061) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 7.423
- R$ 7.472 a 8.905
- R$ 8.934 a 10.273
- R$ 10.284 a 12.102
- R$ 12.118 a 16.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 419 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.636
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 9.061 o m² do Edifício Vald'isere
Mais negociado
118 vendas
Klabin Paulista Studios · a 291 m
| Edifício Vald'isereEste prédio · Rua Pedro Pomponazzi, 29 | — | 9 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 10 m | 10 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 115 m | 115 m | 4 | ago/2025 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 122 m | 122 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 130 m | 130 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 139 m | 139 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 139 m | 139 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 150 m | 150 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 154 m | 154 m | 6 | jul/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 159 m | 159 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 160 m | 160 m | 5 | mai/2025 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 173 m | 173 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 174 m | 174 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 186 m | 186 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 192 m | 192 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 193 m | 193 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2024 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 209 m | 209 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 213 m | 213 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 218 m | 218 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 218 m | 218 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 221 m | 221 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 223 m | 223 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 227 m | 227 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 229 m | 229 m | 7 | ago/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 230 m | 230 m | 20 | jul/2026 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 241 m | 241 m | 24 | ago/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 242 m | 242 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 252 m | 252 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 258 m | 258 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 266 m | 266 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 268 m | 268 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 272 m | 272 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 275 m | 275 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 291 m | 291 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 306 m | 306 m | 3 | mai/2025 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 313 m | 313 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 315 m | 315 m | 15 | ago/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 318 m | 318 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 322 m | 322 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 322 m | 322 m | 6 | jun/2026 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 332 m | 332 m | 41 | ago/2026 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 340 m | 340 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 340 m | 340 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 340 m | 340 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 342 m | 342 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 349 m | 349 m | 4 | set/2025 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 354 m | 354 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 356 m | 356 m | 5 | fev/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 356 m | 356 m | 5 | out/2025 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 359 m | 359 m | 37 | nov/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 359 m | 359 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 360 m | 360 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 362 m | 362 m | 3 | jun/2025 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 367 m | 367 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 375 m | 375 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 384 m | 384 m | 7 | ago/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 387 m | 387 m | 19 | ago/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 390 m | 390 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 393 m | 393 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 394 m | 394 m | 6 | jan/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 397 m | 397 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 399 m | 399 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Vergueiro, 3166 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 425 m | 425 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 425 m | 425 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 426 m | 426 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 434 m | 434 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 437 m | 437 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 438 m | 438 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 453 m | 453 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 454 m | 454 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 455 m | 455 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2024 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 460 m | 460 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 461 m | 461 m | 6 | dez/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 469 m | 469 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 470 m | 470 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 480 m | 480 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AspenRua Francisco Cruz, 105 · a 481 m | 481 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 484 m | 484 m | 6 | mar/2026 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 488 m | 488 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 489 m | 489 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 497 m | 497 m | 11 | abr/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 498 m | 498 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 498 m | 498 m | 10 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 132 m² | R$ 1.690.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 132 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 132 m² | R$ 1.175.000 | |
| jul/2024 | 132 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 132 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2022 | 132 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2022 | 132 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2022 | 132 m² | R$ 1.265.000 | |
| jan/2022 | 132 m² | R$ 1.190.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Pomponazzi com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Terraco Klabin | 94% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 303, Condomínio Edifício Michigan | 84% | 3 | 7 |
| 691, Condomínio Edifício The Club Apartment | 88% | 3 | 5 |
| 40, Condomínio Edifício Residencial Espaco Paulista | sem número | 2 | 11 |
| 650, Condomínio Times Klabin | 57% | 2 | 11 |
| 789, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 34 |
| 129, Edifício Excellence Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 377, Condomínio Edifício Ilha de Capri | sem número | 1 | 1 |
| 405, Ediifcio Altana | sem número | 1 | 8 |
| 445, Condomínio Edifício Costa Dorata | sem número | 1 | 1 |
| 623, Condomínio Vitrine Klabin | sem número | 1 | 9 |
| 890, Condomínio Edifício Missouri | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vald'isere?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.