Resumo
No Design 101, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.187. Os apartamentos têm de 90 a 244 m², e o mais vendido, de 90 a 92 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.187
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,8 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025
Condomínio Design 101Nome na Receita Federal. · CEP 04102-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 90 m² | R$ 1.245.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 138 m² | R$ 1.890.000 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 2.025.000 | |
| out/2025 | 90 m² | R$ 1.330.000 | |
| mar/2025 | 138 m² | R$ 1.969.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 906.876 | |
| mai/2024 | 141 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 1.185.000 | |
| mar/2024 | 139 m² | R$ 1.246.000 | |
| jan/2024 | 139 m² | R$ 1.111.651 | |
| nov/2023 | 244 m² | R$ 931.400 | |
| nov/2023 | 139 m² | R$ 943.897 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 629.874 | |
| nov/2023 | 140 m² | R$ 930.715 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 748.440 | |
| nov/2023 | 139 m² | R$ 767.604 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 670.680 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 138 m² | R$ 1.270.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 777.600 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 139 m² | R$ 977.654 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 646.574 | |
| mar/2023 | 90 m² | R$ 672.317 | |
| fev/2023 | 244 m² | R$ 1.882.401 | |
| fev/2023 | 244 m² | R$ 4.000.000 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 680.400 | |
| ago/2022 | 139 m² | R$ 1.253.880 | |
| ago/2022 | 141 m² | R$ 1.317.054 | |
| ago/2022 | 141 m² | R$ 1.310.285 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 1.060.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 2.226.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.098.800 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Aragão com venda no último ano.
| 48, Klabin Paulista Studios | novo | 22 | 52 |
|---|---|---|---|
| 76, Condomínio Kasa Klabin | 82% | 6 | 21 |
| 248, Condomínio Edifício Residencial Italia 2000 | 88% | 2 | 7 |
| 100, Condomínio Abitare Chacara Klabin | sem número | 1 | 4 |
| 221, Condomínio Residence la Grande Dame | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Design 101?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.