Resumo
No Klabin Paulista Studios, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.370. Os apartamentos têm de 22 a 38 m², e o mais vendido, de 22 a 23 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.370
mediana de 22 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Klabin Paulista StudiosNome na Receita Federal. · CEP 04102-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 23 m² | R$ 229.830 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 23 m² | R$ 229.830 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 349.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 283.368 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 205.860 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 280.684 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 263.285 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 229.830 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 314.994 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 348.500 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 208.890 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 322.750 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 266.892 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 329.083 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 330.165 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 303.902 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 282.000 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 303.902 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 312.625 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 372.392 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 272.744 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 281.436 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 299.880 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 363.738 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 348.000 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 185.630 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 249.100 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 274.181 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 257.184 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 379.000 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 285.290 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 285.290 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 253.894 | |
| jul/2024 | 22 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 306.360 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 322.508 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 371.649 | |
| jun/2024 | 22 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 239.418 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 402.750 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 402.750 | |
| mar/2024 | 22 m² | R$ 402.750 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 525.682 | |
| mar/2024 | 23 m² | R$ 263.200 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 502.900 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 600.660 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 386.000 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 271.365 | |
| jan/2024 | 23 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2023 | 22 m² | R$ 313.866 | |
| dez/2023 | 22 m² | R$ 271.472 | |
| dez/2023 | 23 m² | R$ 271.472 | |
| dez/2023 | 23 m² | R$ 259.440 | |
| dez/2023 | 22 m² | R$ 350.417 | |
| dez/2023 | 22 m² | R$ 300.043 | |
| dez/2023 | 22 m² | R$ 292.500 | |
| nov/2023 | 22 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 23 m² | R$ 260.512 | |
| nov/2023 | 22 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 22 m² | R$ 305.500 | |
| out/2023 | 23 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 23 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 22 m² | R$ 311.025 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 282.000 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 319.600 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 282.000 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 306.346 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 294.852 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 555.000 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 327.148 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 283.015 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 349.000 | |
| jun/2023 | 22 m² | R$ 229.680 | |
| jun/2023 | 22 m² | R$ 313.500 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 342.160 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 343.365 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 318.660 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 318.660 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 282.800 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 315.426 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 287.734 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 311.008 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 451.206 | |
| abr/2023 | 22 m² | R$ 294.086 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 304.466 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 294.784 | |
| abr/2023 | 22 m² | R$ 260.512 | |
| mar/2023 | 22 m² | R$ 332.500 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 499.234 | |
| mar/2023 | 23 m² | R$ 340.181 | |
| mar/2023 | 23 m² | R$ 259.254 | |
| fev/2023 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 23 m² | R$ 328.000 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 314.289 | |
| dez/2022 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 23 m² | R$ 315.930 | |
| dez/2022 | 22 m² | R$ 299.402 | |
| nov/2022 | 22 m² | R$ 325.850 | |
| nov/2022 | 23 m² | R$ 281.887 |
Mostrando 10 de 22 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 53 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 22 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 0 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 519.930 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 453.500 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 428.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 428.900 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 442.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 399.900 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 415.000 | ZAP | |
| 24 m² | 0 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 0 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 634.000 | ZAP e VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 53 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Aragão com venda no último ano.
| 76, Condomínio Kasa Klabin | 82% | 6 | 21 |
|---|---|---|---|
| 101, Condomínio Design 101 | novo | 4 | 16 |
| 248, Condomínio Edifício Residencial Italia 2000 | 88% | 2 | 7 |
| 100, Condomínio Abitare Chacara Klabin | sem número | 1 | 4 |
| 221, Condomínio Residence la Grande Dame | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
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A avaliação parte das 118 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.