Resumo
No Residence la Grande Dame, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.022. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.022
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residence la Grande DameNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial la Gr Dame · CEP 04102-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 102 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 850.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 111 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Aragão com venda no último ano.
| 48, Klabin Paulista Studios | novo | 22 | 52 |
|---|---|---|---|
| 76, Condomínio Kasa Klabin | 82% | 6 | 21 |
| 101, Condomínio Design 101 | novo | 4 | 16 |
| 248, Condomínio Edifício Residencial Italia 2000 | 88% | 2 | 7 |
| 100, Condomínio Abitare Chacara Klabin | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residence la Grande Dame?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.