Resumo
No Edifício Kashmir, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.981.
m² vendido, último ano
R$ 9.981
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício KashmirNome na Receita Federal. · CEP 04116-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Kashmir, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 389 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Kashmir (R$ 9.981) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 7.587
- R$ 7.615 a 9.215
- R$ 9.234 a 10.399
- R$ 10.458 a 12.124
- R$ 12.167 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 389 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 9.981 o m² do Edifício Kashmir
Mais negociado
118 vendas
Klabin Paulista Studios · a 280 m
| Edifício KashmirEste prédio · Rua Professora Carolina Ribeiro, 123 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 18 m | 18 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 39 m | 39 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 61 m | 61 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 75 m | 75 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 102 m | 102 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 113 m | 113 m | 4 | ago/2025 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 124 m | 124 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 125 m | 125 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 137 m | 137 m | 6 | jul/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 168 m | 168 m | 24 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 170 m | 170 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 175 m | 175 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 176 m | 176 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 176 m | 176 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 207 m | 207 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 218 m | 218 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 222 m | 222 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 226 m | 226 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 227 m | 227 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 238 m | 238 m | 6 | mar/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 244 m | 244 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 244 m | 244 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 248 m | 248 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 251 m | 251 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 252 m | 252 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 252 m | 252 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 253 m | 253 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 254 m | 254 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 254 m | 254 m | 9 | out/2025 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 255 m | 255 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 263 m | 263 m | 4 | jul/2024 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 264 m | 264 m | 6 | jan/2026 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 266 m | 266 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 280 m | 280 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 285 m | 285 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 286 m | 286 m | 3 | abr/2026 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 287 m | 287 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 306 m | 306 m | 5 | fev/2026 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 306 m | 306 m | 37 | nov/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 306 m | 306 m | 5 | nov/2025 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 307 m | 307 m | 41 | ago/2026 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 312 m | 312 m | 9 | nov/2025 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2026 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 327 m | 327 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2025 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 336 m | 336 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 337 m | 337 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 339 m | 339 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 341 m | 341 m | 19 | jan/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 348 m | 348 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 352 m | 352 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 357 m | 357 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 358 m | 358 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 374 m | 374 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 376 m | 376 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 380 m | 380 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 383 m | 383 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 384 m | 384 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 391 m | 391 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 391 m | 391 m | 6 | nov/2025 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 405 m | 405 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 408 m | 408 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 411 m | 411 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2024 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 414 m | 414 m | 10 | ago/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 419 m | 419 m | 6 | abr/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 420 m | 420 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 421 m | 421 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 422 m | 422 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 426 m | 426 m | 6 | out/2025 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 427 m | 427 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 427 m | 427 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 428 m | 428 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Itamiami, 93a 428 m | 428 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 434 m | 434 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Mauricio F Klabin, 357 · a 440 m | 440 m | 7 | mar/2026 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 442 m | 442 m | 5 | nov/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 445 m | 445 m | 11 | jul/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 449 m | 449 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 452 m | 452 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 458 m | 458 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 459 m | 459 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 459 m | 459 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 460 m | 460 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 461 m | 461 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 465 m | 465 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 465 m | 465 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 471 m | 471 m | 7 | mar/2026 | |
| Santa Cruz IiiRua Doutor Sabóia de Medeiros, 53 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 477 m | 477 m | 11 | abr/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 478 m | 478 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 479 m | 479 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 487 m | 487 m | 10 | out/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2023 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 497 m | 497 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 498 m | 498 m | 4 | set/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 220 m² | R$ 2.200.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 184 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 552 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Carolina Ribeiro com venda no último ano.
| 91, Condomínio Edifício Ilha de Corsega | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 30, Condomínio Edifício Atelier Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 165, Condomínio Edifício Maison Cristal | sem número | 1 | 6 |
| 221, Condomínio Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Kashmir?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.