Resumo
No Residencial Maison Lacanau, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Maison LacanauNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Lacanau · CEP 04116-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maison Lacanau, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maison Lacanau (R$ 10.725) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 7.052
- R$ 7.052 a 8.768
- R$ 8.864 a 9.683
- R$ 9.710 a 11.073
- R$ 11.209 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 10.725 o m² do Residencial Maison Lacanau
Mais negociado
71 vendas
Quadra Klabin · a 176 m
| Residencial Maison LacanauEste prédio · Rua Voltaire, 74 | — | 7 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 57 m | 57 m | 6 | abr/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 87 m | 87 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 101 m | 101 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 108 m | 108 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 110 m | 110 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 119 m | 119 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 122 m | 122 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 135 m | 135 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 151 m | 151 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 156 m | 156 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 158 m | 158 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 164 m | 164 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 165 m | 165 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 168 m | 168 m | 7 | mar/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 172 m | 172 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 174 m | 174 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 175 m | 175 m | 8 | nov/2025 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 176 m | 176 m | 71 | jun/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 190 m | 190 m | 23 | jul/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 222 m | 222 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 223 m | 223 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 226 m | 226 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 227 m | 227 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 239 m | 239 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 247 m | 247 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 249 m | 249 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 253 m | 253 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 274 m | 274 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 287 m | 287 m | 15 | ago/2026 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 290 m | 290 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 317 m | 317 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 321 m | 321 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 323 m | 323 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 330 m | 330 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 345 m | 345 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2024 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 351 m | 351 m | 16 | jul/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 353 m | 353 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 35a 357 m | 357 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 358 m | 358 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 362 m | 362 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 363 m | 363 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 365 m | 365 m | 1 | set/2024 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 367 m | 367 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 369 m | 369 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 370 m | 370 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 379 m | 379 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 65a 385 m | 385 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 387 m | 387 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 52a 387 m | 387 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 389 m | 389 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 392 m | 392 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 393 m | 393 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 402 m | 402 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 406 m | 406 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 74a 407 m | 407 m | 1 | jul/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 413 m | 413 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 419 m | 419 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 93a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 423 m | 423 m | 10 | out/2025 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 425 m | 425 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 434 m | 434 m | 4 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 435 m | 435 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 439 m | 439 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 439 m | 439 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 440 m | 440 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 441 m | 441 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 443 m | 443 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 446 m | 446 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 449 m | 449 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 455 m | 455 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 464 m | 464 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 469 m | 469 m | 5 | nov/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 474 m | 474 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 476 m | 476 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 476 m | 476 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 479 m | 479 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Itamiami, 93a 479 m | 479 m | 9 | ago/2026 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 480 m | 480 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 485 m | 485 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 488 m | 488 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 491 m | 491 m | 6 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2025 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 493 m | 493 m | 4 | mai/2025 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 495 m | 495 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Agostinho Asquini, 46a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 499 m | 499 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 500 m | 500 m | 11 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 113 m² | R$ 1.280.000 | |
| jul/2025 | 113 m² | R$ 1.210.000 | |
| mar/2025 | 113 m² | R$ 1.170.000 | |
| set/2024 | 113 m² | R$ 1.110.000 | |
| jul/2024 | 113 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 113 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 113 m² | R$ 1.490.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 104 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.482.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.481.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Maison Lacanau?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.