Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04121-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.665) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 5.884
- R$ 6.064 a 6.975
- R$ 7.033 a 7.972
- R$ 8.305 a 10.263
- R$ 10.306 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.358
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 7.665 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Beat · a 268 m
| Rua Guilherme Soncini, 93Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Soncini, 74a 13 m | 13 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 52a 33 m | 33 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guilherme Soncini, 65a 35 m | 35 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 39 m | 39 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 49 m | 49 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 56 m | 56 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 57 m | 57 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 58 m | 58 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 60 m | 60 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Soncini, 35a 63 m | 63 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 65 m | 65 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Agostinho Asquini, 46a 85 m | 85 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 90 m | 90 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 91 m | 91 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Agostinho Asquini, 74a 117 m | 117 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 118 m | 118 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 119 m | 119 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 127 m | 127 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68a 129 m | 129 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 140 m | 140 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 152 m | 152 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 160 m | 160 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 187 m | 187 m | 4 | mai/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 268 m | 268 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial San Diego Sport HomeRua Breno Ferraz do Amaral, 51 · a 271 m | 271 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 283 m | 283 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 301 m | 301 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 314 m | 314 m | 3 | nov/2024 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 328 m | 328 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 348 m | 348 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 358 m | 358 m | 6 | jan/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 362 m | 362 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2025 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Martinho da Silva, 107a 404 m | 404 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São Miguel Santa MariaRua Martinho da Silva, 45 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 414 m | 414 m | 8 | nov/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 420 m | 420 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 443 m | 443 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 449 m | 449 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 469 m | 469 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Elegance IpirangaRua Santa Cruz, 1700 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 478 m | 478 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 484 m | 484 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 485 m | 485 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Mont SerratRua Maria Bucalem Haddad, 123 · a 487 m | 487 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 494 m | 494 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 82 m² | R$ 625.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 96 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Soncini com venda no último ano.
| Rua Guilherme Soncini, 74 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.