DataM2Avaliar um imóvel

Rua Benedito Caim, 133

São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 04121-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.726) fica 8% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.522 a 5.825
  • R$ 5.831 a 6.867
  • R$ 6.975 a 7.972
  • R$ 8.224 a 10.306
  • R$ 10.354 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.141

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 7.726 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Residencial San Diego Sport Home · a 169 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Benedito Caim, 133Este prédio—1mar/2024referência R$ 7.726
Rua Benedito Caim, 114a 12 m12 m1jun/2026+51% R$ 11.651
Rua Benedito Caim, 111a 20 m20 m1mar/2026+51% R$ 11.651
Rua Benedito Caim, 92a 33 m33 m1fev/2026-5% R$ 7.358
Rua Benedito Caim, 87a 43 m43 m2fev/2024-25% R$ 5.825
Rua Agostinho Asquini, 74a 76 m76 m2mar/2025-14% R$ 6.647
Rua Benedito Caim, 24a 97 m97 m2mai/2023+19% R$ 9.229
Rua Agostinho Asquini, 46a 112 m112 m1dez/2022-25% R$ 5.831
Rua Benedito Caim, 19a 112 m112 m3mai/2023+3% R$ 7.972
Rua Agostinho Asquini, 26a 113 m113 m1nov/2025-6% R$ 7.230
Rua Agostinho Asquini, 25a 128 m128 m1dez/2022-22% R$ 6.064

Mostrando 10 de 26 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Benedito Caim, 133
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Benedito Caim com venda no último ano.

Prédios da Rua Benedito Caim
Rua Benedito Caim, 92sem número10
Rua Benedito Caim, 111sem número10
Rua Benedito Caim, 114sem número10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.