Resumo
No Green Villaggio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.200. Os apartamentos têm de 38 a 45 m², e o mais vendido, de 42 a 45 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.200
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 13,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Green VillaggioNome na Receita Federal. · CEP 04040-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 45 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 42 m² | R$ 595.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 202.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 377.500 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 405.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Loefgren com venda no último ano.
| 1401, Condomínio On Loefgreen | novo | 23 | 30 |
|---|---|---|---|
| 2503, Iconyc | novo | 16 | 17 |
| 441, Condomínio Edifício Green Place | 91% | 5 | 26 |
| 1690, Haus Mitre Ibira | sem número | 5 | 1 |
| 1654, Condomínio Edifício Superstar | 93% | 2 | 3 |
| 1587, Condomínio Edifício Highland | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Green Villaggio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.