Resumo
No Edifício Green Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.241. Os apartamentos têm de 71 a 83 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.241
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Green PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Place · CEP 04040-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 83 m² | R$ 851.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 71 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2026 | 83 m² | R$ 725.000 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 690.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 895.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 712.500 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 785.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 26 anúncios
91%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 949.900 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 944.000 | ZAP e VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 927.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Loefgren com venda no último ano.
| 1401, Condomínio On Loefgreen | novo | 23 | 30 |
|---|---|---|---|
| 2503, Iconyc | novo | 16 | 17 |
| 1690, Haus Mitre Ibira | sem número | 5 | 1 |
| 199, Green Villaggio | sem número | 4 | 0 |
| 1654, Condomínio Edifício Superstar | 93% | 2 | 3 |
| 1587, Condomínio Edifício Highland | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.