Resumo
No Meridiano Top Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.127. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 133 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.127
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Meridiano Top ClubNome na Receita Federal. · CEP 04127-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 127 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 127 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2026 | 127 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2026 | 127 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2026 | 127 m² | R$ 569.439 | |
| dez/2025 | 133 m² | R$ 1.085.339 | |
| nov/2023 | 127 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 1.860.000 | |
| out/2023 | 237 m² | R$ 2.350.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 127 m² | R$ 2.170.000 | |
| fev/2022 | 133 m² | R$ 1.420.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 24 anúncios
99%
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.345.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.995.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.543.000 | VivaReal e ZAP | |
| 279 m² | 3 | R$ 3.069.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Irineu com venda no último ano.
| 775, Edifício Ametista | 97% | 4 | 20 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Venice Paseo Vila Mariana 44 | 108% | 3 | 16 |
| 285, Condomínio Edifício Columbia | 78% | 3 | 5 |
| 571, Condomínio Edifício Diversita | 81% | 3 | 15 |
| 397, Condomínio Edifício Correia Dias | 100% | 2 | 4 |
| 403, Edifício Residencial Vila Inglesa | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Meridiano Top Club?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.