Resumo
No Edifício Residencial Vila Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.044. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.044
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial Vila InglesaNome na Receita Federal. · CEP 04127-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Vila Inglesa, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Vila Inglesa (R$ 6.994) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.324 a 6.123
- R$ 6.138 a 7.210
- R$ 7.546 a 9.056
- R$ 9.104 a 10.626
- R$ 10.635 a 14.127
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.994 o m² do Edifício Residencial Vila Inglesa
Mais negociado
21 vendas
Vermont Paseo Vila Mariana 835 · a 255 m
| Edifício Residencial Vila InglesaEste prédio · Rua Santo Irineu, 403 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Correia DiasRua Santo Irineu, 397 · a 8 m | 8 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222a 95 m | 95 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AthenaRua Juréia, 940 · a 98 m | 98 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício CarricoRua Luís Góis, 42 · a 98 m | 98 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VivereRua Luís Góis, 50 · a 102 m | 102 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício OctavianoRua Vigário Albernaz, 67 · a 109 m | 109 m | 2 | set/2025 | |
| Meridiano Top ClubRua Santo Irineu, 307 · a 110 m | 110 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Santo Irineu, 285 · a 130 m | 130 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DiversitaRua Santo Irineu, 571 · a 167 m | 167 m | 7 | mai/2026 | |
| Orchard Paseo Vila Mariana 890Rua Padre Machado, 898 · a 176 m | 176 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Ouvidor Peleja, 779 · a 185 m | 185 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial NewcastleRua Itaóca, 201 · a 204 m | 204 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha MarianaRua Padre Machado, 844 · a 214 m | 214 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Luis GoesRua Luís Góis, 206 · a 232 m | 232 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Intense Vila MarianaRua Padre Machado, 773 · a 244 m | 244 m | 19 | jul/2026 | |
| Vermont Paseo Vila Mariana 835Rua Embaixador Raul Garcia, 150 · a 255 m | 255 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Loefgren, 359 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 264 m | 264 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MargauxRua Padre Machado, 806 · a 269 m | 269 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 283 m | 283 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JaciRua Guiratinga, 300 · a 286 m | 286 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Flamingo ParkRua Jaci, 227 · a 291 m | 291 m | 8 | jul/2026 | |
| Venice Paseo Vila Mariana 44Rua Santo Irineu, 60 · a 292 m | 292 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 296 m | 296 m | 6 | jan/2026 | |
| ArtefattoRua Itaóca, 110 · a 301 m | 301 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 306 m | 306 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mont ReyRua Jaci, 163 · a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa EsmeraldaRua Jaci, 130 · a 328 m | 328 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight Chacara InglesaRua Jaci, 164 · a 332 m | 332 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 349 m | 349 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 350 m | 350 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Jaci, 101 · a 351 m | 351 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Fascinio Vila MarianaRua Jaci, 51 · a 354 m | 354 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 359 m | 359 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Acapulco I e IiRua Jaci, 90 · a 371 m | 371 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Duque de BragancaRua Jaci, 118 · a 375 m | 375 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 378 m | 378 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 380 m | 380 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 384 m | 384 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Splendid CondominiumRua Juréia, 916 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 395 m | 395 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício TheoRua Jaci, 30 · a 396 m | 396 m | 10 | fev/2026 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 398 m | 398 m | 8 | jun/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 399 m | 399 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 419 m | 419 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 441 m | 441 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 450 m | 450 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 452 m | 452 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 453 m | 453 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 462 m | 462 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 463 m | 463 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 466 m | 466 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 466 m | 466 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 468 m | 468 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício DaisyRua Dom Bernardo Nogueira, 453 · a 474 m | 474 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CintiaRua Doutor Francisco José Longo, 281 · a 474 m | 474 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua Guiratinga, 500 · a 483 m | 483 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 486 m | 486 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 499 m | 499 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 99 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 99 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2023 | 99 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2022 | 99 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 99 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 760.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 4 | R$ 1.137.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 4 | R$ 1.134.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 4 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 4 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 828.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Irineu com venda no último ano.
| 307, Condomínio Meridiano Top Club | 99% | 6 | 24 |
|---|---|---|---|
| 775, Edifício Ametista | 97% | 4 | 20 |
| 60, Condomínio Venice Paseo Vila Mariana 44 | 108% | 3 | 16 |
| 285, Condomínio Edifício Columbia | 78% | 3 | 5 |
| 571, Condomínio Edifício Diversita | 81% | 3 | 15 |
| 397, Condomínio Edifício Correia Dias | 100% | 2 | 4 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.