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Edifício Vitoria Regia

Rua Loefgren, 359 · Vila Clementino, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Clementino

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Vitoria Regia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício Vitoria RegiaNome na Receita Federal. · CEP 04040-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vitoria Regia, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vitoria Regia (R$ 8.357) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.802 a 6.080
  • R$ 6.092 a 7.373
  • R$ 7.546 a 9.191
  • R$ 9.230 a 11.551
  • R$ 11.606 a 16.514
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.637

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 8.357 o m² do Edifício Vitoria Regia

Mais negociado

23 vendas

Edifício Essentials Vila Mariana · a 248 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Vitoria Regia
Edifício Vitoria RegiaEste prédio · Rua Loefgren, 359—1ago/2022referência R$ 8.357
Edifício Intense Vila MarianaRua Padre Machado, 773 · a 13 m13 m19jul/2026+44% R$ 12.071
Edifício MargauxRua Padre Machado, 806 · a 17 m17 m6mai/2025-4% R$ 7.993
Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 44 m44 m12ago/2026+20% R$ 10.021
Edifício Ilha MarianaRua Padre Machado, 844 · a 58 m58 m6ago/2026+39% R$ 11.606
Vermont Paseo Vila Mariana 835Rua Embaixador Raul Garcia, 150 · a 85 m85 m21ago/2026+66% R$ 13.867
Orchard Paseo Vila Mariana 890Rua Padre Machado, 898 · a 114 m114 m2jan/2026+64% R$ 13.715
Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 122 m122 m6jan/2026-19% R$ 6.799
Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 124 m124 m15jun/2026+3% R$ 8.637
Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 127 m127 m10jun/2026-6% R$ 7.881
Edifício Vila VerdeRua Ouvidor Peleja, 779 · a 135 m135 m5jan/2026-33% R$ 5.592

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vitoria Regia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Clementino48 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Vitoria Regia
86 m²2R$ 640.000R$ 7.442VivaReal e ZAP
89 m²2R$ 645.000R$ 7.247VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 638.000R$ 7.089VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Loefgren com venda no último ano.

Prédios da Rua Loefgren
1401, Condomínio On Loefgreennovo2330
2503, Iconycnovo1617
441, Condomínio Edifício Green Place91%526
1690, Haus Mitre Ibirasem número51
199, Green Villaggiosem número40
1654, Condomínio Edifício Superstar93%23
1587, Condomínio Edifício Highlandsem número13

7 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.