Resumo
No Edifício Sonia Regina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 68 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.201
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sonia ReginaNome na Receita Federal. · CEP 04123-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 192.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 499.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Ricardo Jafet com venda no último ano.
| 1732, Condomínio Welconx Chacara Klabin | novo | 21 | 14 |
|---|---|---|---|
| 406, Condomínio Edifício Maria Josepha | 84% | 3 | 5 |
| 409, Condomínio Edifício Montis Regalis | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sonia Regina?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.